Выдержка из работы:
Введение:
Целью прохождения практики является применение теоретических знаний, полученных в учебном заведении на практике, то есть получение практического опыта работы в качестве юриста/юрисконсульта в юридическом отделе организации.
Основными задачами прохождения практики являются:
1. получение практического опыта работы в качестве юриста/юрисконсульта;
2. улучшение качества профессиональной подготовки;
3. воспитание специалиста в духе уважения к закону;
4. закрепление полученных знаний по общим и специальным правовым дисциплинам;
5. проверка умения студентов пользоваться действующим российским законодательством.
Основная часть:
В последнее время российский рынок недвижимости стал развиваться быстрыми темпами. Развитие рынка в основном связано со строительством нового жилого фонда и серьезным реформированием гражданского законодательства России. Следует отметить, что во многих городах России в последнее время происходит крупномасштабное строительство нового жилого фонда. Крупные российские города «обновляются», и, как следствие, растет количество строительных фирм, как крупных, так и мелких. Эти вышеобозначенные тенденции свидетельствуют о большом объёме работы, которую выполняют различные агентства по торговле недвижимостью в целом, а также ООО «Информационный риэлторский центр «АРС», в частности.
Основными видами деятельностью ООО «Информационный риэлторский центр «АРС» являются следующие:
1. Юридические консультации по вопросам недвижимости.
2. Составление письменных документов по вопросам недвижимости.
3. Разработка договоров купли – продажи, аренды, отступного, мены и др. договоров.
4. Посредничество при совершении сделок с недвижимым имуществом.
5. Юридическое сопровождение сделок с недвижимым имуществом.
6. Регистрация прав собственности на недвижимое имущество.
7. Оформление приватизации.
8. Перевод жилых помещений в нежилые.
9. Представительство в судебных и других органах.
Целью деятельности организации является получение прибыли.
В первый день прохождения практики я знакомилась с основами и особенностями деятельности риэлторов. Надо сказать, что на сегодняшний день термин «риэлтор» известен всем и каждому. В самом общем смысле, можно сказать, что риэлтор - это человек, который оказывает посреднические услуги на рынке недвижимости.
Коллеги по юридическому отделу ООО «Информационный риэлторский центр «АРС» рассказали мне, что непосредственно термин «риэлтор» появился в США в начале XX в. В этот период в США риэлторы составляли отдельную группу, выделяясь из числа других торговцев недвижимостью, поскольку они занимались исключительно осуществлением посредничества, не выступая стороной в сделке. Риэлторские фирмы появлялись и развивались не только в США, но и в странах Европы.