Выдержка из работы:
Земля - пространственная граница государственного суверенитета, тер-ритория, на которую распространяются властные полномочия государства. Земля является объектом недвижимости, причем любое иное имущество, прочно связанное с ней, является недвижимостью только в силу своей связи с землей. Земля как недвижимое имущество - объект гражданского оборота. Осуществляя властные полномочия на своей территории, государство уста-навливает обязательные для исполнения всеми пользователями земли требо-вания в интересах общества, контролирует использование земель, определяет охранные зоны, публичные сервитуты и т.д. Управление в земельной сфере не мыслимо без определения вещных прав на землю, возможности и порядка их образования.
К сожалению, действующее законодательство и методы правового ре-гулирования в этой сфере меняются не столь быстро и качественно, как того требуют существующие отношения на рынке недвижимости, и в настоящий момент остается много нерешенных вопросов. Принятие нового Земельного кодекса Российской Федерации не устранило противоречий действующего законодательства и не привело к упорядочению существующей системы пра-вового регулирования в данной области.
К сожалению, пока далеко не всеми достаточно осознано, что в ны-нешних социально-экономических условиях и рыночных отношениях только сами граждане могут обеспечить основанное на законе соблюдение собст-венных прав по управлению и распоряжению своими земельными участками.
В связи с этим, целью моей работы является выявление проблем в за-коне и разработка предложений по совершенствованию законодательства РФ в области возникновения и прекращения прав на земельные участки.
Для достижения цели были поставлены следующие задачи:
• Изучить историю правового регулирования земельных отношений в Рос-сии;
• Рассмотреть понятие земельного участка и порядок его образования;
• Описать особенности правового режима земель и виды прав на земельные участки;
Во второй главе мной были рассмотрено правовое регулирование воз-никновения права собственности на земельные участки по российскому за-конодательству, проанализировать проблемы возникновения права собствен-ности на земельные участки и разработаны предложения по совершенствова-нию законодательства в области возникновения прав на земельные участки.
Во второй главе мной были рассмотрено правовое регулирование пре-кращения права собственности на земельные участки по российскому зако-нодательству, проанализировать проблемы прекращения права собственно-сти на земельные участки и разработаны предложения по совершенствова-нию законодательства в области прекращения прав на земельные участки.
В заключение можно сказать, что среди природных богатств, которыми дано владеть человеку, несомненно, самое ценное - земля. Охрана земель - одна из наиболее острых проблем современности. Меры юридической ответ-ственности должны быть эффективными, так как они выступают гарантом прав и интересов граждан, регламентированных Конституцией РФ и другими законодательными актами. Для этого в первую очередь необходимо создать