Тема работы:

Виды сделок с земельными участками

• Номер работы:
  169880
• Раздел:
  Курсовые проекты - сложные   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год сдачи:
  10.12.2010
• Стоимость:
  1300 руб.
• Количество страниц:
  33 стр.
• Содержание:
  Оглавление
  Введение……………………………………………………………………… 3
  1. Гражданско-правовой режим земельных участков……………………... 5
  1.1. Земельный участок как объект гражданско-правовой сделки……….. 5
  1.2. Сделки, относящиеся к обороту земельных участков………………... 10
  2. Особенности купли-продажи земельных участков……………………... 18
  2.1. Понятие и признаки договора купли-продажи земельных участков... 18
  2.2. Заключение договора купли-продажи земельных участков
  и его основные элементы…………………………………………………….
  22
  Заключение………………………………………………………………….... 28
  Список используемой литературы………………………………………….. 30
  
• Выдержка из работы:
  Состояние экономики нашего государства находится в прямой зависимости от того, насколько рационально используются национальные природные ресурсы, в том числе и земля. Одним из условий повышения эффективности ее использования является создание продуманного, гибкого и надежного оборота земельных участков, позволяющего обеспечить перераспределение их под контролем государства, как в хозяйственных, так и в иных целях.
  Купля-продажа земельных участков является одной из наиболее распространенных сделок с землей.
  Сделки по купле-продаже земельных участков, также как и любые другие сделки, подпадают под правовое регулирование норм действующего гражданского законодательства РФ, с учетом особенностей, предусмотренных ЗК РФ (ст. 37, 38) и другими федеральными законами.
  Параграфом 1 гл. 30 ГК РФ определены общие положения о купле-продаже. Проанализировав главу, можно выделить положения, актуальные относительно таких сделок с земельными участками.
  Как объект гражданских прав земельный участок – это часть земной поверхности на территории государства, замкнутые границы которой описаны и удостоверены органом кадастрового учета с указанием площади, категории земель, разрешенного использования, местоположения, правового статуса и других характеристик, отражаемых в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю.