Тема работы:

Оценка рыночной стоимости и управление земельными участками на примере ООО "ДиКей Рич Девелопмент"

• Номер работы:
  170410
• Раздел:
  Дипломные работы   →   Финансы, деньги, кредит (ФДК)
• Год сдачи:
  01.12.2010
• Стоимость:
  3500 руб.
• Количество страниц:
  99 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  Глава 1. Теоретические основы оценки рыночной стоимости земельных участков и управление ими 7
  1.1. Особенности недвижимости как объекта оценки 7
  1.2. Виды стоимости, определяемые при оценке недвижимости 12
  1.3. Принципы стоимостной оценки недвижимости 18
  1.4. Процедура оценки рыночной стоимости земельного участка 25
  Глава 2. Анализ деятельности ООО "ДиКей Рич Девелопмент" на рынке недвижимости 34
  2.1. Организационно-экономическая характеристика компании 34
  2.2. Анализ практики оценки земельных участков 59
  2.3. Анализ процесса проектирования системы управления земельным участком в компании 73
  Глава 3. Направления совершенствования деятельности ООО "ДиКей Рич Девелопмент" на рынке недвижимости 80
  3.1. Экодевелопмент как новое направление развития коммерческой недвижимости 80
  3.2. Формирование стратегии развития девелоперской предпринимательской структуры и оценка ее эффективности 83
  Заключение 94
  Список литературы 97
• Выдержка из работы:
  В настоящее время стоимость глобального рынка коммерческой недвижимости оценивается примерно в 4 трлн. долл., что характеризует этот вид активов как наиболее востребованный в мировой инвестиционной практике .
  Высокий общественный интерес к инвестированию недвижимости в североамериканском, а затем европейском бизнесе способствовал становлению девелопмента – нового перспективного направления предпринимательства по программно-целевому управлению развитием недвижимости на основе системного обеспечения инвесторов необходимым набором инженерно-консалтинговых услуг.
  Как показывает мировой опыт, его преимущество состоит в объединении в рамках одной предпринимательской структуры функций инвестирования, организации проектно-строительного процесса, маркетинга, эксплуатации и продажи построенного объекта. Это способствует сокращению проектно-строительного лага и срока окупаемости инвестиций, повышению их доходности, улучшению потребительских характеристик и рыночной стоимости объектов.