Выдержка из работы:
Собственное жилье для современных граждан является одной из главных ценностей. Выступая неотъемлемым элементом достойного уровня жизни, собственные дом, квартира или хотя бы комната обеспечивают важнейшие физиологические и социальные потребности человека.
Граждане, не имеющие собственного жилья, как правило, стремятся использовать все свои возможности и финансовые средства для его приобретения. В свою очередь, собственники зачастую стараются улучшить свои жилищные условия, продавая имеющееся жилье и приобретая более качественное (большей площади, в лучшем районе, более комфортное и т.д.).
В заключение проведенного исследования представляется возможным сделать следующие выводы.
Родовым понятием, согласно ГК РФ, по отношению к жилым домам, квартирам, комнатам, частям жилых домов и квартир является "жилое помещение". Между тем, стоит подчеркнуть, что выбор в качестве обобщающего понятия "жилое помещение", охватывающее и дом, и квартиру, и комнату, имеет свои недостатки применительно к объектам права собственности.
Так, из всего перечня можно выделить единую технологически, цельную, но делимую (на изолированные ячейки) вещь – жилой дом (одноквартирный или многоквартирный). Остальные объекты – лишь изолированные составные части его (комната, квартира), составляющие технически единое целое. Между тем, признак "изолированное помещение" не раскрыт ни в ГК РФ, ни в ЖК РФ, а также в иных нормативных правовых актах.