Тема работы:

Договор аренды зданий и сооружений

• Номер работы:
  185193
• Раздел:
  Дипломные работы   →   Гражданское право
• Год сдачи:
  11.05.2011
• Стоимость:
  3500 руб.
• Количество страниц:
  92 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  Глава 1. Общая характеристика договора аренды зданий и сооружений 6
  1.1. Понятие и признаки договора зданий и сооружений 6
  1.2. Источники правового регулирования договора аренды зданий и сооружений 11
  1.3. Соотношение договора аренды зданий и сооружений с другими гражданско-правовыми договорами 14
  Глава 2. Элементы договора аренды зданий и сооружений 17
  2.1. Стороны договора аренды зданий и сооружений 17
  2.2. Здания и сооружения как особый предмет договора 19
  2.3. Форма и порядок заключения договора аренды зданий и сооружений 28
  2.4. Цена и срок 40
  Глава 3. Содержание и исполнение договора аренды зданий и сооружений 54
  3.1. Права и обязанности сторон 54
  3.2. Ответственность за ненадлежащее исполнение договора аренды зданий и сооружений 63
  3.3. Прекращение договора 65
  Заключение 71
  Библиографический список 76
  Приложения……………………………………………………………………...82
• Выдержка из работы:
  способов приватизации арендованного имущества трудовыми коллективами арендных предприятий, в настоящее время не может рассматриваться. И, безусловно, договору аренды (имущественного найма) присущи только ему характерные черты, позволяющие рассматривать этот договор в качестве самостоятельного типа гражданско-правовых договоров.
  Аренда зданий и сооружений является одним из распространенных видов гражданско-правовых отношений. Гражданский кодекс РФ отдельно обозначил указанные объекты недвижимости в числе объектов арендных отношений. В настоящее время достаточно актуальным является вопрос о договоре аренды зданий и сооружений в силу того, что при его заключении и исполнении сторонами допускается много ошибок, многочисленны судебные споры по данным категориям дел, в связи с чем представляется важным обратить внимание на особенности указанного вида договора аренда и проблемные вопросы его правового регулирования.
  Целью настоящей работы является исследование особенностей договора аренды зданий и сооружений.
  Предмет работы – действующее гражданское законодательство, регулирующее арендные правоотношения, научная литература, материалы судебной практики.
  Объект работы – общественные отношения, связанные с передачей во временное пользование зданий и сооружений.
  Для достижения указанной выше цели перед работой были поставлены следующие задачи:
  1. Определить понятие и признаки договора аренды зданий и сооружений.
  2. Рассмотреть источники правового регулирования договора аренды зданий и сооружений.
  3. Соотнести договор аренды зданий и сооружений с другими гражданско-правовыми договорами.
  4. Изучить элементы договора аренды зданий и сооружений: стороны, предмет, форму, порядок заключения, а также срок и цену.
  5. Изучить вопросы содержания и исполнения договора аренды зданий и сооружений.
  Методологическая основа работы – общенаучные методы исследования, а также специальные, такие как: метод комплексного юридического анализа, системный метод, формально-юридический, сравнительно-правовой и др.
  Теоретико-методологическую основу работы составили работы таких авторов как: Азукаева Б.А., Алексеев С.С., Басос Е.В., Белов В.А., Веденин А., Губин Е.П., Зайков Д., Камышанский В.П., Коневский А.В., Ланда В.М., Певницкий С.Г., Петров И.В., Победоносцев К., Рассолов М.М., Румянцева А.В., Садиков О.Н., Сафронов М.И., Сендюкаева Н.Х., Чередниченко С.П. и др.