Тема работы:

Ипотечное банковское кредитование

• Номер работы:
  201352
• Раздел:
  Дипломные работы   →   Банковская деятельность и финансы
• Год сдачи:
  01.12.2011
• Стоимость:
  3500 руб.
• Количество страниц:
  75 стр.
• Содержание:
  Содержание
  Введение 3
  1 Теоретические основы организации ипотечного банковского кредитования в коммерческих банках……………………………………………………………...6
  1.1 Экономическая сущность ипотечного банковского кредитования как одного из направлений деятельности кредитных учреждений 6
  1.2 Механизм ипотечного банковского кредитования в коммерческих банках 13
  1.3 Особенности современного этапа развития рынка ипотечного кредитования в России 25
  2 Анализ современных тенденций развития ипотечного банковского кредитования в российском коммерческом банке (на примере ОАО «Сбербанк России») 31
  2.1 Общая характеристика финансово-хозяйственной деятельности кредитной организации ОАО «Сбербанк России» 31
  2.2 Анализ динамики ипотечного банковского кредитования в системе кредитных услуг ОАО «Сбербанк России» 37
  2.3 Исследование особенностей ипотечного банковского кредитования в ОАО «Сбербанк России» 41
  3 Совершенствование ипотечного банковского кредитования в ОАО «Сбербанк России» 51
  3.1 Направления совершенствования качества ипотечного банковского кредитования в ОАО «Сбербанк России» 51
  3.2 Повышение эффективности оценки кредитоспособности физических лиц в рамках ипотечного банковского кредитования 57
  3.3 Управление финансовыми рисками в системе ипотечного кредитования 63
  Заключение 67
  Список использованных источников 71
  Приложения…………………………………………………………………………77
  
• Выдержка из работы:
  Введение
  
  
  Осуществляемые в настоящее время в Российской Федерации системные преобразования экономики, в частности формирование институтов ипотечного кредитования и рынка жилья как основы его развития, объективно обусловлены и закономерны.
  Уровень обеспеченности граждан государства жильем является одним из основных признаков самодостаточности нации и развития ее культуры. Однако проблема обеспечения жильем населения остается одной из важнейших в Рос-сии. Государством неоднократно предпринимались попытки решения данной проблемы, но адекватных механизмов их реализации не было выработано. Про-блема обострилась в 90-е гг. прошлого столетия, когда государство перестало играть ведущую роль на жилищном рынке. В результате резко сократились объемы жилищного строительства.
  2 Анализ современных тенденций развития ипотечного банковского кре-дитования в российском коммерческом банке (на примере ОАО «Сбербанк Рос-сии»)
  2.1 Общая характеристика финансово-хозяйственной деятельности кре-дитной организации ОАО «Сбербанк России»
  
  
  Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное об-щество), был создан в 1991 году. Учредитель и основной акционер банка - Цен-тральный банк Российской Федерации (Банк России). Ему принадлежит свыше 60% голосующих акций.
  Сбербанк России является крупнейшим банком Российской Федерации и СНГ. Его активы составляют более четверти банковской системы страны (27%), а доля в банковском капитале находится на уровне 26% (1 января 2011 г.). Ос-нованный в 1841 г. Сбербанк России сегодня - современный универсальный банк, удовлетворяющий потребности различных групп клиентов в широком спектре банковских услуг.
  К основным функциям Сберегательного банка относятся:
   мобилизация временно свободных и не используемых на текущие потребительские цели денежных средств населения и предприятий;
   размещение привлеченных средств в экономику и в операции с цен-ными бумагами;
   кредитно-расчетное обслуживание предприятий и организаций;
   кредитование потребительских нужд населения;
   осуществление денежных расчетов и платежей в хозяйстве и с насе-лением;