Тема работы:

Купля-продажа недвижимости: охрана и защита прав сторон

• Номер работы:
  210518
• Раздел:
  Дипломные работы   →   Гражданское право
• Год сдачи:
  07.03.2012
• Стоимость:
  3500 руб.
• Количество страниц:
  75 стр.
• Содержание:
  Введение……………………………………………………………………3
  
  Глава 1. Общая характеристика купли-продажи недвижимости в соответствии с нормами действующего российского законодательства...6
  1.1. Содержание понятия «недвижимость»…………………………………..6
  1.2. Правовое регулирование вопросов заключения и расторжения договора купли-продажи недвижимости………………………………………15
  
  Глава 2. Правовая характеристика купли-продажи недвижимости по международному и зарубежному законодательству……………………27
  2.1. Анализ международно-правовых актов, регулирующих правоотношения купли-продажи недвижимости……………………………...27
  2.2. Правовое регулирование договора купли-продажи недвижимости по законодательству США………………………………………………………….35
  
  Глава 3. Судебная практика в сфере применения законодательства о купле-продаже недвижимости……………………………………………...52
  
  Заключение……………………………………………………………….62
  Библиографический список литературы…………………………….65
  Приложения………………………………………………………………73
  
  
  
  
• Выдержка из работы:
  Введение
  В настоящее время купля-продажа является одним из основных видов деятельности, осуществляемой между участниками гражданских правоотношений. Достаточно распространена и купля-продажа недвижимости.
  Тема «Купля-продажа недвижимости: охрана и защита прав сторон» предусматривает рассмотрение понятия самого договора купли-продажи как одного из основных видов гражданско-правового договора, а также способы, основания и порядок его заключения, изменения и расторжения. Данный вопрос, несомненно, может быть расценен как актуальный вследствие значимости самого понятия гражданско-правового договора. Договор является одним из наиболее важных и распространённых правовых институтов, и наряду с законодательством, представляет собой важнейшее средство регулирования гражданско-правовых отношений в каждом государстве.
  ......
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ
  
  Тематикой настоящей дипломной работы является «Купля-продажа недвижимости: охрана и защита прав сторон». В результате проделанной работы цель дипломного исследования достигнута, задачи решены.
  Проблема заключения, изменения и расторжения гражданско-правовых договоров вследствие её исключительной важности занимает важное место в гражданском праве любого государства. Правоотношения, ядром которых выступает купля-продажа, очень распространены во всём мире, включая, естественно, и Российскую Федерацию, как одно из крупнейших в мире обществ потребления. В данной работе была рассмотрена купля-продажа недвижимости.
  ......
  Библиографический список литературы
  
  Нормативные правовые акты
  1. Конвенция Организации Объединенных Наций о договорах международной купли-продажи товаров (заключена в Вене 11.04.1980 года) (вместе со «Статусом Конвенции Организации Объединенных Наций о договорах международной купли-продажи товаров (Вена, 11 апреля 1980 года)» (по состоянию на 4 мая 2011 года)) // Вестник ВАС РФ, N 1, 1994.
  2. Международная конвенция о Гармонизированной системе описания и кодирования товаров, подписанная в Брюсселе 14 июня 1983 года (с изменениями и дополнениями от 24 июня 1986 года) // Справочно-правовая система КонсультантПлюс.
  3. Принципы международных коммерческих договоров 1994 года (Принципы УНИДРУА) // СПС КонсультантПлюс.
  4. Конституция Российской Федерации, принятая всенародным голосованием 12.12.1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 года №6-ФКЗ, от 30.12.2008 года №7-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 26.01.2009, N 4, ст. 445.
  5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 года №51-ФЗ (в ред. от 30.11.2011 года) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
  6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 года №51-ФЗ (в ред. от 30.11.2011 года) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410.
  7. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 года №136-ФЗ (в ред. от 12.12.2011 года) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
  8. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 года №195-ФЗ (в ред. от 31.01.2012 года) // Собрание законодательства РФ, 07.01.2002, N 1 (ч. 1), ст. 1.
  9. Федеральный закон от 14.03.1995 года №33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (в ред. от 30.11.2011 года) // Собрание законодательства РФ, 20.03.1995, N 12, ст. 1024.
  10. Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 12.12.2011 года) // Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594.
  11. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 года №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (в ред. от 02.08.2007 года) // Собрание законодательства РФ, 06.02.2006, N 6, ст. 702.
  12. Федеральный закон от 24.07.2007 года №221-ФЗ (в ред. от 08.12.2011 года) «О государственном кадастре недвижимости» // Собрание законодательства РФ, 30.07.2007, N 31, ст. 4017.
  13. Федеральный закон от 22.07.2008 года №159-ФЗ (в ред. от 02.07.2010 года) «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 28.07.2008, N 30 (ч. 1), ст. 3615.
  .......