Выдержка из работы:
Введение
Актуальность темы исследования. Сделки с недвижимостью в настоящее время являются одной из наиболее востребованных, но в то же время одной из наиболее сложных областей права. Сделки с недвижимостью — это взаимодействие между юридическими и/или физическими лицами, результатом которых должно стать изменение, появление или расторжение каких-либо имущественных обязанностей и прав. Основанием для заключения договора является волеизъявление физического или юридического лица, направленное на достижение той или иной цели.
В настоящее время в России система налогообложения объектов недвижимости состоит из трех основных налогов: земельный налог, налог на имущество физических лиц и на имущество организаций. ..........
1. Понятие недвижимости. Сделки с объектами недвижимости
Объекты гражданского права классифицированы в законодательстве (статьи 128, 130, 132, 138 ГК РФ) следующим бразом: виды объектов гражданского права, недвижимые и движимые вещи.
К недвижимым вещам, согласно ст.130 ГК РФ, (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законодательством к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
...........