Тема работы:

Аграрные отношения и земельная рента

• Номер работы:
  416975
• Раздел:
  Курсовые проекты - сложные   →   Экономика предприятия
• Год сдачи:
  24.03.2011
• Стоимость:
  1300 руб.
• Количество страниц:
  47 стр.
• Содержание:
  Содержание
  
  Введение 3
  Глава 1. Общие принципы организации землеустройства в России 5
  1.1. Понятийный аппарат системы аграрных отношений 5
  1.2. Землеустройство и кадастровый учет 6
  1.3. Оформление земельных правоотношений 10
  Глава 2. Анализ организации аграрных отношений 13
  2.1. Анализ неиспользуемых земельных участков 13
  2.2. Оценка рыночной стоимости земельных участков и организации рентных платежей 14
  Глава 3. Финансово-экономический анализ рентных платежей 19
  3.1. Принципы организации и структура анализа 19
  3.2. Порядок анализа земельного налога 20
  3.3. Порядок заключения договоров аренды земли 23
  3.4. Порядок установления платы за ограниченное пользование земельным участком (сервитут) 27
  3.5. Порядок расчета кадастровой стоимости земельного участка 30
  3.6. Прогнозирование, моделирование и оптимизация земельных платежей 32
  3.7. Общие итоги анализа землепользования 34
  3.8. Определение рыночных арендных платежей за земельные участки 38
  Заключение 44
  Библиографический список 46
  
  
• Выдержка из работы:
  Введение
  
  Переход России от планово-административной к рыночной экономике потребовал ускоренного преобразования всех сфер социально-экономической жизни, в том числе в области земельных отношений. Сложившиеся в советское время структура земельных ресурсов и система земельных правоотношений в новых рыночных условиях не могли обеспечивать эффективного использования огромных земельных активов Российской Федерации общей площадью 1,7 млрд га, что объективно потребовало их реформирования.
  Одними из основных направлений земельной реформы на современном этапе являются:
  - формирование многообразия форм собственности и разграничение государственной собственности на землю на федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную и частную собственность;
  - оптимизация состава и структуры земельных ресурсов каждого уровня собственности, создание системы эффективного управления и распоряжения ими;
  Глава 1. Общие принципы организации землеустройства в России
  
  1.1. Понятийный аппарат системы аграрных отношений
  
  В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации все земли в Российской Федерации по своему целевому назначению подразделяются на семь категорий:
  1) земли сельскохозяйственного назначения;
  2) земли поселений;
  3) земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
  4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
  5) земли лесного фонда;
  6) земли водного фонда;
  7) земли запаса.