Содержание:
Содержание
Введение 3
1. Недвижимое имущество как объект гражданских прав (понятие и виды). Гражданско-правовой режим недвижимости. 6
1.1. Гражданско-правовой режим недвижимого имущества и сделок с ним …………………………………………………………………………….6
1.2. Классификация недвижимого имущества 12
2. Государственная регистрация прав на нежилые объекты 17
Заключение 25
Список литературы 27
Список литературы
1. Конституция РФ.
2. Жилищный Кодекс РФ.
3. Бюджетный Кодекс РФ.
4. Гражданский кодекс РФ.
5. Асаул А.Н., Карасев А.В. Экономика недвижимости. – М.: НОРМА, 2005. – 390 с.
6. Барулин С.В., Васин А.И., Степаненко В.В. Теория и организация финансового хозяйства в жилищном строительстве. - Саратов: Издат. центр СГСЭУ, 2005. - 80 с.
7. Бузырев В.В., Чекалин В.С. Экономика жилищной сферы. Учебное пособие (Серия «Высшее образование»), (ГРИФ). - М., ИНФРА-М, 2005. -256 с.
8. Дж. Фридман, П. Орлуэй Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. – М., 2005. – 310 с.
9. Егоров Е.В., Потапова М.В. Экономика жилищного хозяйства России. Учебное пособие. -М., ТЕИС. - 2006. -171 с.
10. Жилищное хозяйство в России. 2007: Стат. сб./ Госкомстат России. - М., 2007. - 345 с.
11. Регулирование ценообразования в жилищно-коммунальном хозяйстве: Сборник законодательных и нормативных документов. -М.: ГП ЦНИС, 2007. - 350 с.
12. Чернышев Л. Н. Экономика городского хозяйства. - Москва, 2005. – 310 с.
13. Чернышев Л.Н. Ценовая и тарифная политика в жилищно-коммунальном хозяйстве. - М.: Книжный мир, 2005. - 248 с.
14. Березин М., Мальгин А.. Потенциал вторичного жилищного рынка в российских городах. //Вопросы экономики, 2008. -№1 с.68-79.
15. Качанова О., Катханова А. Развитие рыночного жилищного строительства: опыт Москвы и других городов. //Вопросы экономики, 2007. - №12 - с.131-144.
16. Неверов В. Решение жилищной проблемы должно стать национальной задачей номер один. //Экономика и жизнь, 2007. -№33 -с.2.
17. Сабуров Е. Жилищное строительство как государственный приоритет. // Вопросы экономики, 2007. -№7 -с.31-35.
18. Ясин Е. Жилищная проблема - узловой пункт экономических реформ. // Вопросы экономики, 2007. -№7 -с.4-7.
Выдержка из работы:
Введение
В связи с восстановлением в российском праве категории недвижимости обострился интерес к научным трудам широко известных дореволюционных цивилистов, таких как Ю.С. Гамбаров, В.Б. Ельяшевич, Л.А. Кассо, Д.И. Мейер, К.П. Победоносцев, И.А. Покровский, Г.Ф. Шершеневич и др. Новизна правового регулирования оборота недвижимости привлекла внимание современных ученых-правоведов и практикующих юристов. Появились монографии, диссертационные исследования, журнальные статьи, комментариев, в которых анализируются различные правовые аспекты недвижимости: понятие, структура, вещные права, оборот, государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним (М.И. Брагинский, С.А. Бабкин, В.В. Витрянский, Б.М. Гонгало, Е.А. Киндеева, Е. Козлова, О.М. Козырь, П.В Крашенинников, М.Г. Масевич, Б. Л. Хаскельберг, В.В. Чубаров и др.). В них исследуются законодательные изменения, выявляется их содержание, социально-экономическая предопределенность, практика применения. Таким образом, проблемы недвижимости никак нельзя отнести к так называемым «белым пятнам» в доктрине современного гражданского права России.
Недвижимость - это интегрирующее понятие, которое формировалось в ходе длительного исторического процесса. В современном российском праве оно объединяет структуры разных типов: земельные участки; участки недр; обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей (леса, многолетние насаждения, здания и сооружения и др.); подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего водного плавания, космические объекты, а также иное имущество, отнесенное законом к недвижимым вещам (ст. 130 ГК РФ). Выступая соединением объектов разных классов, категория недвижимости не стала собирательной общностью (системой),- скорее - синтетической. В качестве системы некое единство должно обладать всеобщими свойствами, которые