Вопросы по экономике недвижимости

• Номер работы:
  9480
• Раздел:
  Все работы   →   Контрольные работы   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год сдачи:
  24.02.2005 г.
• Количество страниц:
  21 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  1. Рынок жилья, его структура и основные элементы этого рынка 4
  2. Рыночная стоимость и методы ее определения. Отличия рыночной стоимости имущества от его цены 7
  3. Концессия и концессионный договор на сдачу в эксплуатацию природных богатств и хозяйственных объектов 8
  4. Последовательность применения метода сравнения продаж при оценке недвижимости 11
  5. Преимущества и недостатки затратного, сравнительного и доходного подходов к оценке недвижимости 14
  Практическая часть: 1. Владельцы кондоминиума планируют заменить кровлю на своих зданиях через 5 лет. Они полагают, что через 5 лет это им обойдётся в 1800 тыс. д.е. Требуется рассчитать, какую сумму они должны депонировать по окончании каждого года с учетом того, что средства на счете будут аккумулироваться по годовой ставке 12%. 2. Владелец кондоминиума составил план на ремонт и замену окон через 6 лет. Сметно-финансовый расчет показал, что плановый ремонт обойдется инвестору в 2 млн. д.е.
  Требуется рассчитать, какую сумму необходимо депонировать по окончании каждого года с учетом того, что средства на счете будут накапливаться по годовой ставке 10%.
  19
  Заключение 21
  Список использованной литературы 22