Договор аренды по современному российскому гражданскому праву

• Номер работы:
  154333
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год подготовки:
  22.04.2010
• Объем работы:
  34 стр.
• Содержание:
  ОГЛАВЛЕНИЕ:
  
  ВВЕДЕНИЕ..............................................................................…...........................3
  ГЛАВА 1. Общая характеристика аренды по действующему российскому законодательству………………………….……………..............8
  1.1. Общая характеристика аренды: определение, субъекты, формы…..8
  1.2. Источники правового регулирования аренды недвижимого имущества……………………………………………….……………….............14
  
  ГЛАВА 2. Правовая характеристика договора аренды недвижимого имущества…………………………………………………………….………....19
  2.1. Общая характеристика договора аренды недвижимого имущества как одного из видов гражданско-правовых договоров ………………….........19
  2.2.Существенные условия договора аренды нежилого помещения…………………………………………...…………...………………25
  
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………….....28
  Список использованных источников и литературы……………...…........…...31
  
  
  
• Выдержка из работы:
  ВВЕДЕНИЕ
  Увеличение роли гражданско-правовых сделок произошло вследствие начала бурного развития рыночной экономики в России, которое просто невозможно без значительного расширения сферы применения различных сделок.
  Тема «Договор аренды в современном российском гражданском праве» предусматривает рассмотрение самого понятия договора аренды как одного из видов гражданско-правового договора, а также способы, основания и порядок его заключения, изменения и расторжения.
  Данный вопрос, несомненно, может быть расценен как актуальный вследствие значимости самого понятия гражданско-правового договора. Договор является одним из наиболее важных и распространённых институтов гражданского права, и наряду с законодательством представляет собой важнейшее средство регулирования гражданско-правовых отношений.
  ГЛАВА 2. ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
  
  §1. Общая характеристика договора аренды недвижимого имущества как одного из видов гражданско-правовых договоров.
  Термин «договор» многозначен, и употребляется в гражданском праве в различных значениях. В настоящей работе речь пойдёт о договоре как юридическом факте, лежащем в основе обязательственного правоотношения. В этом смысле договор представляет собой «соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей» (п.1, ст.420 ГК РФ)1.
  Основное назначение договора очень точно выразил М.И. Брагинский: «регулирование в рамках закона поведения людей путём указания на пределы их возможного и должного поведения, а равно последствия нарушения соответствующих требований»2.
  Увеличение роли гражданско-правового договора произошло вследствие начала бурного развития рыночной экономики в России, которое просто невозможно без значительного расширения сферы применения договоров. Для всяческого содействия подобным процессам законодатель ввёл новую норму, устанавливающую свободу договора как один из основополагающих принципов гражданского законодательства.