Договор аренды

• Номер работы:
  88529
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год добавления:
  29.04.2008 г.
• Куда сдавалась:
  МФЮА
• Объем работы:
  30 стр.
• Содержание:
  Содержание
  
  
  Введение 3
  1. Правовая природа договора аренды 5
  2. Порядок заключения договора аренды 8
  2.1. Стороны договора 8
  2.2. Объект аренды 10
  2.3. Срок аренды 11
  2.4. Форма и государственная регистрация договора аренды 13
  3. Права и обязанности сторон по договору аренды 14
  3.1. Обязанности арендодателя 14
  3.2. Обязанности арендатора 16
  4. Отдельные виды договоров аренды 19
  2.1. Договор проката 19
  4.2. Договор аренды транспортных средств 21
  4.3. Аренда зданий и сооружений 23
  4.4. Договор финансовой аренды (лизинг) 24
  Заключение 28
  Список литературы 31
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Договор аренды
  Введение
  Договор аренды, именуемый также имущественным наймом, - традиционный институт гражданского права, известный еще римскому праву. Возникновение этого института предопределено стремлением участников гражданского оборота наиболее полно и рационально использовать имущество. Аренда обеспечивает гражданам и юридическим лицам возможность извлекать выгоду, временно пользуясь чужим имуществом, когда оно не требуется им постоянно или для постоянного пользования у них нет достаточных средств. Собственнику же (либо иному законному владельцу имущества) этот договор позволяет, в свою очередь, реализовать его экономические интересы - получить определенный доход от сдачи внаем имущества, временно не используемого им или специально предназначенного для временной передачи другим лицам.
  Римское право признавало три различных вида найма: наем вещей, наем услуг, наем работ. Прототипом современного договора аренды (имущественного найма) является наем вещей . В российском дореволюционном законодательстве и гражданско-правовой доктрине также имелись положения об имущественном найме как договоре, в силу которого одна сторона за определенное вознаграждение обязывалась предоставить другой стороне свою вещь во временное пользование. При всех кодификациях гражданского законодательства, имевших место в советский период, нормы о договоре имущественного найма непременно включались в Гражданские кодексы, а сам договор имущественного найма рассматривался в качестве самостоятельного договора.
  Аренда играет огромную роль в имущественных правоотношениях между хозяйствующими субъектами, а также в развитии экономики нашей страны.
  Договор аренды (имущественного найма) относится к числу наиболее распространенных договоров. Он определен в ст. 606 ГК как обязательство, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В законодательном определении данного договора, как и в других правовых нормах, термины "аренда" и "имущественный наем" употребляются как тождественные.
  Цель настоящей курсовой работы состоит в комплексном анализе и изучении договора аренды. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
  1. Ознакомиться с правовой природой договора аренды;
  2. Рассмотреть порядок заключения договора аренды;
  3. Изучить права и обязанности арендодателя и арендатора;
  4. Рассмотреть отдельные виды договора аренды.
  Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в результате заключения договора аренды.
  Предметом исследования являются нормы, регулирующие договор аренды в Российской Федерации и их особенности на современном этапе.
  Для решения поставленных перед исследованием задач нами использовались положения действующих нормативно-правовых актов России, которые в той или иной степени затрагивают вопросы правового регулирования договорных отношений по аренде и их разновидностей, а также исследования цивилистов по данному вопросу.