Изъятие земель для государственных нужд на материалах Березовского района Пермского края

• Номер работы:
  347556
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы   →   Гос. и муниципальное управление
• Год подготовки:
  27.04.2015
• Объем работы:
  77 стр.
• Содержание:
  СОДЕРЖАНИЕ
  
  Введение 6
  1. Теоретические аспекты изъятия земельных участков для государственных нужд 9
  1.1 Общие положения об изъятии (выкупе) земельных участков для государственных нужд 9
  1.2 Процедура изъятия земельных участков для государственных нужд 14
  2. Природно-экономическая характеристика Пермского края 24
  2.1 Природно-климатическая характеристика Пермского края 24
  2.2 Анализ социально-экономического развития Пермского края 30
  3. Процессы изъятия земель с целью строительства культурно-оздоровительного объекта для государственных нужд 37
  3.1 Характеристика современного состояния неиспользуемых земель Березовского района Пермского края 37
  3.2 Практика реализации изъятия земель для строительства культурно-оздоровительного объекта 44
  4. Эффективность вовлечения неиспользуемых земель под строительство культурно-оздоровительного объекта 59
  4.1 Пути и направления строительства и благоустройства ледового катка 59
  4.2 Эффективность вовлечения неиспользуемых земельных ресурсов под строительство и обустройство ледового катка 64
  Заключение 71
  Список использованных источников 74
  Приложения 78
  
  
• Выдержка из работы:
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Тема выпускной квалификационной работы «Изъятие земель для государственных нужд на материалах Березовского района Пермского края».
  Актуальность данной темы выпускной квалификационной работы обусловлена тем, что в современных условиях темпы роста строительства в муниципальных образованиях выходят на самый высокий уровень. В связи с этим все более острой становится проблема эффективности использования земельных ресурсов. В первую очередь, речь идет о реализации публичных интересов за счет земельных участков, обремененных различными имущественными правами (частная собственность, аренда и т.п.) - изъятие земельных участков для государственных нужд.
  Отношения, связанные с изъятием (выкупом) земельных участков для государственных нужд регулируются сразу несколькими отраслями права – гражданским, земельным, жилищным правом. Как показывает анализ норм гражданского, жилищного и земельного законодательства, перечисленные отрасли права зачастую по-разному регламентируют некоторые вопросы, связанные с изъятием (выкупом) земельных участков для публичных нужд. В настоящее время арбитражные суды и суды общей юрисдикции рассматривают все большее количество гражданских споров, связанных с изъятием (выкупом) земельных участков для государственных нужд, которые касаются публичных и частных интересов.
  Правовое регулирование отношений по изъятию земельных участков для государственных и муниципальных нужд в нашем государстве развивалось соответственно политическим и экономическим преобразованиям в обществе...........
  1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД
  
  1.1 Общие положения об изъятии (выкупе) земельных участков для государственных нужд
  
  Землепользование - самая ранняя историческая форма обладания землей для производственных целей. Земля в соответствии с законодательством является объектом гражданских прав и согласно п. 2 ст. 129 ГК РФ может быть изъята из гражданского оборота или ограничена в обороте. Земельное законодательство, а именно ст. 43 Земельного кодекса, предусматривает, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, но, несмотря на положения данной статьи, законодательство предусматривает основания, по которым право собственности гражданина, юридического лица может прекратиться, и среди таковых оснований законодатель указывает изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд[27].
  Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд является одним из правовых способов обеспечения публичных интересов при использовании земельных участков.
  Порядок изъятия земельного участка для государственных нужд предусматривается Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и другими федеральными законами.
  Изъятие земельного участка для государственных нужд следует отличать от изъятия, которое осуществляется на основании судебного решения, принятого по гражданскому делу, по которому истцом выступает исполнительный орган субъекта РФ или муниципального образования с требованием об изъятии у ответчика земли сельскохозяйственного назначения по причине ее ненадлежащего использования или использования не по назначению.
  ........