Правовое регулирование развития застроенных территорий

• Номер работы:
  367847
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Земельное право
• Год подготовки:
  03.09.2015
• Объем работы:
  32 стр.
• Содержание:
  СОДЕРЖАНИЕ
  
  стр.
  ВВЕДЕНИЕ 3
  
  1. Общие положения развития застроенных территорий 5
  1.1. Понятие «развития застроенных территорий» 5
  1.2. Стадии развития застроенных территорий 8
  2. Правовая природа и перечень существенных условий договора о развитии застроенных территорий 14
  2.1. Понятие и особенности договора о развитии застроенных территорий 14
  2.2. Существенные условия договора о развитии застроенной территории……………………………………………………………………..17
  
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 27
  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 30
  
• Выдержка из работы:
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Актуальность темы исследования. Всемирной комиссией по окружающей среде и развитию (WCED), известной также по имени ее председателя как Комиссия Брундтланда, созванной ООН в 1983 г. «в результате растущей озабоченности по поводу быстрого ухудшения состояния окружающей среды, человека и природных ресурсов, и последствий ухудшения экономического и социального развития», был введен термин «устойчивое развитие», который определялся как «удовлетворение потребностей нынешнего поколения, без ущерба для возможности будущих поколений удовлетворять свои собственные потребности».
  В современной научной литературе термин «устойчивое развитие» определяется как управляемое сбалансированное развитие общества, не разрушающее своей природной основы и обеспечивающее непрерывный прогресс человеческой цивилизации, либо как процесс изменений, в котором эксплуатация природных ресурсов, направление инвестиций, ориентация научно-технического развития, развитие личности и институциональные изменения согласованы друг с другом и укрепляют нынешний и будущий потенциал для удовлетворения человеческих потребностей и устремлений.
  ...........
  1. Общие положения развития застроенных территорий
  
  1.1. Понятие «развития застроенных территорий»
  
  Как отмечалось в научной литературе, под развитием застроенных территорий следует понимать комплекс градостроительных, планировочных, архитектурно-строительных и технических мероприятий, осуществляемых в установленных градостроительной документацией границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей) и включающих в себя проведение работ по сносу, реконструкции находящихся на указанных территориях зданий, строений, сооружений, объектов благоустройства, транспортных и инженерных систем и коммуникаций, иных объектов капитального строительства .
  Для реализации данной процедуры земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, предоставляется для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым в установленном порядке заключен договор о развитии застроенной территории. Указанный участок по выбору лица, с которым заключен такой договор, предоставляется бесплатно в собственность или в аренду.
  .......