Недвижимое имущество как объект гражданских правоотношений

• Номер работы:
  386332
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год подготовки:
  29.02.2016
• Объем работы:
  39 стр.
• Содержание:
  Содержание
  Введение 4
  Глава 1. Общие положения права собственности на недвижимое имущество 6
  1.1. История развития институтов права собственности на недвижимое имущество 6
  1.2. Понятие, признаки и виды недвижимого имущества как объекта гражданских прав 13
  Глава 2. Проблемы правового регулирования недвижимости и право собственности на земельные участки 18
  2.1 Недвижимость как объект гражданских правоотношений: проблемы правового регулирования 18
  2.2. Принципы единства судьбы земли и расположенных на ней объектов недвижимости 25
  Заключение 38
  Список использованной литературы 40
  
  
• Выдержка из работы:
  Введение
  С экономической точки зрения недвижимость рассматривают как эффективный материальный актив, надежный инструмент дохода и инвестирования. Основными элементами недвижимого имущества с точки зрения экономической привлекательности считаются его цена и стоимость, полезность и ликвидность, а также способность удовлетворять интересы и различные потребности населения.
  Недвижимое имущество также может выступать в виде наполнителя местных или муниципальных бюджетов, за счет постоянного налогообложения операций с недвижимостью или отчислений за ее аренду или продажу.
  С социальной точки зрения роль недвижимого имущества сводится к удовлетворению различных потребностей населения, таких как физиологических, интеллектуальных, психологических и многих других.
  Не говоря уже о том, что владение недвижимым имуществом в любом его виде и в любой стране мира является показателем престижа и достатка, что в итоге формирует социальный слой и разделение общества на классы.
  В экономически развитых странах недвижимость является одной из основных составных частей национального богатства. В современной России такое понятие как понятие «недвижимость» получило распространение в активом практическом обороте сравнительно недавно - с 1991 года, после ликвидации всеобщей государственной собственности на объекты недвижимости.
  ...........
  Глава 1. Общие положения права собственности на недвижимое имущество
  1.1. История развития институтов права собственности на недвижимое имущество
  
  Термины «недвижимость», «недвижимое имущество», «недвижимые вещи» в отечественном правоведении появились после того, как в России сложился довольно развитый поземельный оборот.
  В Указе Петра I от 23 марта 1714 г. «О наследии имений» дается понятие недвижимых вещей путем перечисления отдельных их видов: «родовых, выслуженых и купленых вотчин и поместий, также и дворов и лавок» . Данный термин, как заметил профессор Г.Ф. Шершеневич , заменил собой прежние разнообразные выражения, которыми обозначалась земельная собственность и находящиеся на ней иные недвижимые вещи.
  Вместе с тем другие термины, обозначающие те или иные разновидности недвижимого имущества, не были окончательно вытеснены и продолжали использоваться в законодательстве.
  .....