Изменение и расторжение договора аренды зданий и сооружений

• Номер работы:
  105412
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Гражданское право
• Год добавления:
  26.12.2008 г.
• Куда сдавалась:
  ВГНА Мин Фин РФ
• Объем работы:
  30 стр.
• Содержание:
  Содержание
  Введение
  Глава 1 Общие положения об изменении и расторжении договора аренды зданий и сооружений
  Параграф. 1 Понятие изменения и расторжения лдоговора аренды зданий и сооружений
  Параграф 2 Гражданско-правовое регулирование отношений, связанных с изменением и расторжением договора аренды зданий и сооружений
  Глава 2 Основания и порядок изменения и расторжения договора аренды зданий и сооружений
  Параграф 1 Основания и порядок изменения договора аренды зданий и сооружений
  Параграф 2 Основания и порядок изменения договора аренды зданий и сооружений
  Параграф 3 Последствия изменения и расторжения договора аренды зданий и сооружений
  Параграф 4 Гражданско-правовая ответственность сторон при изменении и расторжении договора аренды зданий и сооружений
  Заключение
  Список использованной литературы
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Изменение и расторжение договора аренды зданий и сооружений
  Введение
  
  В настоящее время исследованию института аренды в юридической науке уделяется большое внимание, так как аренда играет огромную роль в имущественных правоотношениях между хозяйствующими субъектами, а также в развитии экономики страны и расширении сферы деятельности предпринимателей, прежде всего как способ минимизации предпринимательского риска и возможности получения дохода от вложенных средств.
  Актуальность данной темы обосновывается тем, что в настоящее время в условиях рыночной экономики арендные операции выходят на качественно новый уровень. Многие предприятия прибегают к аренде целенаправленно, рассматривая ее в качестве альтернативы покупки недвижимости. И хотя договор аренды относится к тем видам договоров, правовое регулирование которых всегда осуществлялось в наибольшей степени, все же нельзя говорить с абсолютной уверенностью об отсутствии пробелов в законодательстве об аренде, особенно в той части, которая касается изменения и расторжения договоров аренды зданий и сооружений. В общем, это обуславливает необходимость анализа существующих проблем, связанных с совершенствованием правового регулирования в области аренды.
  Объектом нашего исследования являются отношения, возникающие по договору аренды зданий и сооружений при его изменении и расторжении.
  Предметом исследования является договор аренды зданий и сооружений, а также особенности изменения и расторжения данного договора.
  Следует отметить, что арендные отношения являются чрезвычайно сложным объектом исследования. В правовом регулировании эти отношения представляют собой разветвленную систему. С учетом этих обстоятельств необходимо выделить цель исследования.
  Целью исследования является детальное рассмотрение особенностей изменения и расторжения договора аренды зданий и сооружений, а также выявление существующих пробелов и противоречий в законодательстве об аренде.
  В процессе работы необходимо решить следующие задачи:
  — дать понятие изменения и расторжения договора аренды зданий и сооружений;
  — изучить источники правового регулирования договора аренды, в частности, касающиеся изменения и расторжения данного договора;
  — рассмотреть основания и порядок изменения и расторжения договора аренды зданий, сооружений;
  — определить последствия изменения и расторжения договора аренды зданий, сооружений;
  — проанализировать гражданско-правовую ответственность сторон при изменении и расторжении договора аренды зданий и сооружений.
  Теоретическая значимость данной работы заключается в обобщении и анализе подобранного теоретического, практического и нормативного материала в одном научном исследовании.