Оценка государственной политики в сфере строительства жилья в РФ

• Номер работы:
  106060
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы   →   Государственная служба
• Год добавления:
  30.01.2009 г.
• Куда сдавалась:
  УРАГС
• Объем работы:
  53 стр.
• Содержание:
  ОГЛАВЛЕНИЕ
  Введение 2
  Глава 1. Государственная политика в сфере строительства жилья 5
  1.1. Государственная политика России 5
  1.2.Строительная сфера в условиях мирового финансового кризиса 9
  1.3. Влияние финансового кризиса на государственную политику в сфере строительства 16
  Глава 2. Сущность юридической конструкции инвестирования 23
  2.1.Инвестирование: понятие, признаки и юридическая конструкция 23
  2.2. Генезис российского инвестиционного законодательства 26
  2.3 Отличительные признаки и особенности отношений долевого инвестирования 30
  2.4. Правовая природа договоров долевого участия в строительстве 33
  Глава 3. Особенности инвестирования строительства в г.Москве и Московской области: проблемы и пути их решения 39
  3.1. Инвестирование строительства в г.Москве 39
  3.2. Анализ проблем инвестирования строительства и пути их решения 45
  Заключение 49
  Библиография 51
  Библиография
  I Нормативные акты
  II. Литература
  1. Антипова О.М. Правовое регулирование инвестиционной деятельности (анализ теоретических и практических проблем) Волтерс Клувер, 2007
  2. Ахарьин В.Р. Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" // Налоговый вестник. Комментарии к нормативным документам для бухгалтеров. 2005. N 5.
  3. Бобровникова М.А. Договор участия в долевом строительстве // Журнал российского права. 2006. N 1.
  4. Богатырев А.Г. Государственно-правовой механизм регулирования инвестиционных отношений (вопросы теории): Автореф. дис. ... докт. юрид. наук. М., 1996.
  5. Богатырев А.Г. Инвестиционное право. М.: Рос. право, 1992.
  6. Боровиков В.Ю. Регулирование сложных вопросов правовых взаимоотношений между участниками долевого строительства // Российское право. 2005. N 6 - 7.
  7. Бублик В. Квалификация долевого участия в строительстве // Хозяйство и право. 2002. N 2.
  8. Бугорский В.П. Гражданско-правовое регулирование предпринимательских отношений в области строительства: Дис. ... канд. юрид. наук. М., 2003.
  9. Вдовин И.А. Механизм правового регулирования инвестиционной деятельности. СПб., 2002.
  10. Вдовин И.А. Механизм правового регулирования инвестиционной деятельности (исторический и теоретико-правовой анализ): Дис. ... докт. юрид. наук. СПб., 2002.
  11. Гитман Л.Дж., Джонк М.Д. Основы инвестирования. М.: Дело, 1997.
  12. Горягин А.А. Административно-правовое регулирование инвестиционной деятельности в Российской Федерации: Дис. ... канд. юрид. наук. М., 2001.
  13. Гришаев С. Что нового внесено в Закон об участии в долевом строительстве? // Хозяйство и право. 2006. N 10.
  14. Гришаев С.П. Договор участия в долевом строительстве // Закон. 2006. N 3.
  15. Гришаев С.П. Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Юристъ, 2003.
  16. Гущин В.В. Инвестиционное право: Учебник. М., 2006
  17. Доронина Н.Г., Семилютина Н.Г. Государство и регулирование инвестиций. М.: Городец, 2003.
  18. Жилинский С.С. Понятие "инвестиции" в современном российском законодательстве // Законодательство. 2005. N 3.
  19. Зимин В.А. Инвестиции: правовое регулирование. Самара, 2005.
  20. Иванов Г.И. Инвестиции: сущность, виды, механизмы функционирования: Учеб. пособие для вузов. Ростов н/Д, 2002.
  21. Инвестиции: Учеб. / Под ред. В.В. Ковалева, В.В. Иванова, В.А. Лялина. М.: ТК Велби; Проспект, 2003.
  22. Инвестиции: Учебник / Под ред. В.В. Ковалева, В.В. Иванова, В.А. Лялина. М., 2003.
  23. Капица О.Л. Правовое регулирование участия граждан в долевом строительстве: Дис. ... канд. юрид. наук. Краснодар, 2005.
  24. Козлова Е. Поиск модели договора долевого участия в строительстве и его учетная регистрация // Хозяйство и право. 2002. N 2.
  25. Лисица В. Инвестиционный договор // Закон. 2003. N 6.
  26. Майфат А.В. Гражданско-правовые конструкции инвестирования: Монография. М., 2006.
  27. Мельник В.В. Договоры о долевом участии в строительстве // Вестник ВАС РФ. 2004. N 2.
  28. Мороз С.П. Принципы инвестиционного права // ЖРП. 2003. N 3.
  29. Мороз С.П. Теоретические проблемы инвестиционного права: Автореф. дис. ... докт. юрид. наук. Алматы, 2005.
  30. Муравьев Б.В. Договор с участием инвесторов в строительстве // Законодательство. 1999. N 6.
  31. Муравьев Б.В. Инвестиционное обязательство в строительстве: Дис. ... канд. юрид. наук. М., 2001.
  32. Панова О. Цель договора инвестирования строительства жилья физическими лицами и Закон "О защите прав потребителей" // Юрист. 2005. N 1.
  33. Романец Ю.В. Как квалифицировать договоры долевого участия в строительстве // Хозяйство и право. 2000. N 3.
  34. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. М.: Юрист, 2001.
  35. Свирин Ю. Инвестор или потребитель? О долевом финансировании строительства жилья // РЮ. 1997. N 3.
  36. Скловский К.И. Договор долевого участия в строительстве // Закон. 1999. N 4.
  37. Скловский К.И. К вопросу о долевом участии в строительстве // Собственность в гражданском праве. М.: Дело, 1999
  38. Смушкин А.Б. Комментарий к Федеральному закону от 25 февраля 1999г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" (постатейный) // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2007
  39. Татьянников В.А. Инвестиционные риски и эффективные фондовые рынки. Екатеринбург: Изд-во УрГУ, 2001.
  40. Фокин С. Договор долевого имущества в строительстве // Закон. 2003. N 6.
  41. Цепов Г.В. Инвестиции в строительство: проблемы гражданско-правового регулирования // Юридический мир. 2001. N 2.
  42. Щербинин А.Г. Особенности договора долевого участия граждан в строительстве жилья для личных нужд // ЖРП. 2003. N 10.
  
  
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Оценка государственной политики в сфере строительства жилья в РФ
  Введение
  Одним из основных факторов, определяющих перспективное развитие благосостояния общества, является уровень инвестиционной активности в экономике. Создание условий, обеспечивающих нормальное течение инвестиционных процессов, становится одной из важнейших функций государства, ведущей формой реализации которой выступает создание правовой основы осуществления экономической деятельности. Не меньшую роль в организации инвестиционных процессов играет эффективность использования действующего законодательства его адресатами, адекватность избранных ими правовых форм существу регулируемых отношений.
  В настоящее время в законодательстве, судебной практике и правовой науке не выработано удовлетворительных правовых критериев, позволяющих установить круг отношений, являющихся инвестиционными, что, как представляется, является следствием недостаточного внимания к исследованию с точки зрения правовой науки содержания инвестиционных отношений, составляющих предмет правового регулирования, и приводит законодателя к ошибкам при формулировании правовых норм.
  Одним из самых экономически и социально значимых видов инвестиционной деятельности являются инвестиции в строительство. Сегодня в России потребность физических лиц в жилище, как и потребность бизнеса в нежилых помещениях для осуществления своей деятельности, превышает предложение, предоставляемое рынком, что предопределяет стабильный рост спроса на строительную продукцию и обеспечивает прибыльность таких инвестиций. Между тем объем инвестиций в строительство является недостаточным, что наглядно демонстрирует устойчивая тенденция роста цен на недвижимость как следствие существующего значительного дисбаланса между спросом и предложением.
  В сложившейся ситуации требуется стимулирование инвестиций в строительство, что невозможно без четкого понимания существа инвестиционных правоотношений в строительстве, установления круга