Тест по оценки недвижимости

• Номер работы:
  107723
• Раздел:
  Все работы   →   Контрольные работы   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год добавления:
  01.03.2009 г.
• Объем работы:
  8 стр.
• Содержание:
  Тип: один из многих
  Найдите, какое из перечисленных утверждения является правильным:
  Ответы: Правильный
  Самым развитым из сегментов рынка недвижимости является рынок жилья.
  Самым развитым сегментом рынка недвижимости являются офисные помещения.
  Самым развитым сегментом рынка недвижимости является рынок участков земли
  
  Тип: многие из многих
  Право собственности на объекты недвижимости возникает в результате:
  Ответы: Правильный
  приватизации государственной собственности;
  совершения сделок;
  инвестирования;
  строительства.
  Дарения
  Наследования
  Аренды
  Пожизненной ренты
  
  Тип: многие из многих
  Что из нижеперечисленного можно отнести к правам собственности (по Гражданскому кодексу):
  Ответы: Правильный
  право владения;
  право распоряжения;
  право пользования;
  право страхования;
  право реконструкции;
  присвоение дохода от владения и дохода от использования недвижимого имущества.
  
  Тип: многие из многих
  Какие из нижеперечисленных базовых экономических и физических характеристик принято выделять при оценке недвижимости:
  Ответы: Правильный
  Редкость
  Различные пристройки
  Наличие инвестиций носящих постоянный характер
  Плотность растительности на участке
  Почву
  Удаленность от центра
  Территориальные предпочтения
  
  Тип: многие из многих
  Какими базовыми физическими характеристиками обладает недвижимость:
  Ответы: Правильный
  Редкость
  Неразрушаемость
  Неоднородность
  Площадь
  Структура почвы
  Глубина подпочвенных вод
  Глубина промерзания почвы
  
  Тип: многие из многих
  Какие группы финансовых активов входят в состав недвижимости:
  Ответы: Правильный
  Земельный участок
  Часть незамкнутого водоема
  Воздушные и морские суда
  Грузовой автотранспорт
  Железнодорожные вагоны
  Здания и сооружения
  Предприятие
  
  Тип: многие из многих
  Какие существуют вещные права на недвижимость:
  Ответы: Правильный
  Собственность
  Хозяйственного ведения
  Оперативного управления
  Пожизненного наследуемого владения
  Постоянного пользования
  Ипотека
  Сервитута
  Залог
  Страхование
  Аренда
  
  Тип: один из многих
  В каких обязательных формах должны совершаться сделки с недвижимостью:
  Ответы: Правильный
  Устной
  Письменной
  Нотариально заверенной
  Устной заверенной свидетелями
  
  Тип: многие из многих
  Какие существуют подвиды ренты недвижимости:
  Ответы: Правильный
  Постоянная
  Пожизненная
  Пожизненное содержание с иждивением
  Переменная
  Долгосрочная
  Среднесрочная
  С правом выкупа
  С обязанностью выкупа
  
  Тип: многие из многих
  Подлежит ли обязательной государственной регистрации договор аренды недвижимости:
  Ответы: Правильный
  Подлежит в любом случае
  Не подлежит в любом случае
  Если срок аренды более года
  Если арендатор юридическое лицо
  Если арендодатель юридическое лицо
  Если арендатор физическое лицо
  Если арендатор лицо без гражданства
  
  Тип: многие из многих
  Какие из перечисленных сделок подлежат государственной регистрации:
  Ответы: Правильный
  Дарения
  Наследования
  Право хозяйственного ведения
  Право пожизненного наследуемого владения
  Аренда
  Сервитута
  Страхование
  Ипотека
  Доверительное пользование
  Селенг
  
  Тип: один из многих
  Основными методами финансирования недвижимости в РФ являются:
  Ответы: Правильный
  долевое участие в строительстве;
  выпуск ценных бумаг (облигаций), жилищные займы;
  листинг.
  ипотека
  
  Тип: многие из многих
  Традиционно принято разделять недвижимость на следующие типы:
  Ответы: Правильный
  сданная в аренду;
  коммерческая недвижимость;
  индустриальная;
  загородная;
  рекреационная.
  
  Тип: один из многих
  Относятся ли воздушные суда к объектам недвижимости?
  Ответы: Правильный
  Да
  Нет
  Только пассажирские самолеты
  
  Тип: один из многих
  Начиная с какой стоимости имущества взимается налог на имущество, переходящее в порядке наследования?
  Ответы: Правильный
  С 850 ММОТ
  С 850 МРОТ
  С 1700 ММОТ
  
  Тип: один из многих
  Начиная с какой стоимости имущества взимается налог на имущество, переходящее в порядке дарения?
  Ответы: Правильный
  С 850 ММОТ
  С 80 ММОТ
  С 850 МРОТ
  
  Тип: один из многих
  Существуют ли ограничения на приобретение жилья в частную собственность (по количеству, площади и стоимости) по российскому законодательству?
  Ответы: Правильный
  Да
  Нет
  Существуют по площади
  Существуют по количеству
  
  Тип: многие из многих
  Несоблюдение простои йписьменной формы сделки, не требующей нотариального удостоверения или государственгой регистрации, влечет за собой…
  Ответы: Правильный
  Её недействительность
  Лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания
  Лишает стороны права приводить письменные и другие доказательства
  
  Тип: один из многих
  Каков срок исковой давности по искам о применении последствий недействительности ничтожной сделки?
  Ответы: Правильный
  1 год
  2 года
  5 лет
  10 лет
  
  Тип: многие из многих
  Право собственности включает в себя (по Гражданскому кодексу)…
  Ответы: Правильный
  Право аренды
  Право владения
  Право пользования
  Право распоряжения
  Право залога
  Право передачи в доверительное управление
  
  Тип: один из многих
  Что такое неустойка?
  Ответы: Правильный
  Процентный платеж по кредиту?
  Денежная сумма, которую должен уплатить должник в случае просрочки исполнения обязательства
  Денежная сумма, каторую выплачивает исполнитель в качестве компенсации за некачественное исполнение своих обязательств
  
  Тип: один из многих
  Могут ли быть предметом залога имущественные права?
  Ответы: Правильный
  Могут
  Не могут
  Только если это вещное право на недвижимость
  
  Тип: один из многих
  Теряет ли залог силу, если право собственности на заложенное имущество перейдет третьему лицу?
  Ответы: Правильный
  Да
  В случае покупки недвижимости
  Нет
  
  Тип: один из многих
  Действительна ли доверенность после смерти гражданина, выдавшего её?
  Ответы: Правильный
  Нет, никогда
  До момента подачи заявления на наследство умершего
  Да, всегда
  Действительна в течение одного года
  Действительна в течение 6 месяцев после смерти
  
  Тип: один из многих
  Когда покупатель недвижимости приобретает право собственности на купленное имущество?
  Ответы: Правильный
  После оплаты имущества
  После нотариально заверенного договора купли-продажи
  После государственной регистрации
  После получения генеральной доверенности
  
  Тип: один из многих
  Является ли переход права собственности на квартиру кдругому лицу основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника?
  Ответы: Правильный
  Да всегда
  Нет в любом случае
  Нет, если они там прописаны
  
  Тип: один из многих
  Заявление на приватизацию жилья должно подаваться лично…
  Ответы: Правильный
  Всеми, кто проживает в квартире
  Всеми, кто прописан в квартире
  Лицом, на которое выписан лицевой счет
  
  Тип: один из многих
  Имеет ли право собственник приватизированной квартиры встать на городскую очередь по улучшению жилищных условий?
  Ответы: Правильный
  Да
  Нет
  Может только в том случае, если жилище не соответствует нормам
  
  Тип: один из многих
  Может ли гражданин зарегистрироваться по месту жительства (прописаться) в квартире, которую арендует?
  Ответы: Правильный
  Да
  Нет
  Может при согласии собственника
  Обязан в соответствии с законодательством
  
  Тип: один из многих
  Каковы размеры государственной пошлины при нотариальном удостоверении сделок купли-продажи объектов недвижимости в России?
  Ответы: Правильный
  Пошлине не берется
  До 1%
  До 2%
  От 1% до 2%
  До 3%
  
  Тип: один из многих
  Необходима ли государственная регистрация ипотеки?
  Ответы: Правильный
  Нет
  Да
  Только при залоге жилья
  Только при залоге земли
  
  Тип: один из многих
  Какой документ удостоверяет право собственности на квартиру ЖСК?
  Ответы: Правильный
  Справка о полной выплате пая
  Свидетельство о праве собственности
  Домовая книга
  Лицевой счет
  Справка из правления ЖСК
  
  Тип: один из многих
  Кто может быть поставлен на регистрационный учет на жилую площадь нанимателя без согласия других прописанных?
  Ответы: Правильный
  Муж
  Жена
  Совершеннолетние дети
  Внуки
  Родители
  
  Тип: один из многих
  Назовите основные документы, которые необходимо иметь при приватизации квартиры.
  Ответы: Правильный
  Паспорт, с пропиской в данной квартире
  Свидетельство о регистрации
  Выписка из домовой книги
  Заявление о приватизации
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Тест по оценки недвижимости
  Тип: один из многих
  Найдите, какое из перечисленных утверждения является правильным:
  Ответы: Правильный
  Самым развитым из сегментов рынка недвижимости является рынок жилья.
  Самым развитым сегментом рынка недвижимости являются офисные помещения.
  Самым развитым сегментом рынка недвижимости является рынок участков земли
  
  Тип: многие из многих
  Право собственности на объекты недвижимости возникает в результате:
  Ответы: Правильный
  приватизации государственной собственности;
  совершения сделок;
  инвестирования;
  строительства.
  Дарения
  Наследования
  Аренды
  Пожизненной ренты
  
  Тип: многие из многих
  Что из нижеперечисленного можно отнести к правам собственности (по Гражданскому кодексу):
  Ответы: Правильный
  право владения;
  право распоряжения;
  право пользования;
  право страхования;
  право реконструкции;
  присвоение дохода от владения и дохода от использования недвижимого имущества.
  
  Тип: многие из многих
  Какие из нижеперечисленных базовых экономических и физических характеристик принято выделять при оценке недвижимости:
  Ответы: Правильный
  Редкость
  Различные пристройки
  Наличие инвестиций носящих постоянный характер
  Плотность растительности на участке
  Почву
  Удаленность от центра
  Территориальные предпочтения
  
  Тип: многие из многих
  Какими базовыми физическими характеристиками обладает недвижимость:
  Ответы: Правильный
  Редкость
  Неразрушаемость
  Неоднородность
  Площадь
  Структура почвы
  Глубина подпочвенных вод
  Глубина промерзания почвы
  
  Тип: многие из многих
  Какие группы финансовых активов входят в состав недвижимости:
  Ответы: Правильный
  Земельный участок
  Часть незамкнутого водоема
  Воздушные и морские суда
  Грузовой автотранспорт
  Железнодорожные вагоны
  Здания и сооружения
  Предприятие
  
  Тип: многие из многих
  Какие существуют вещные права на недвижимость:
  Ответы: Правильный
  Собственность
  Хозяйственного ведения
  Оперативного управления
  Пожизненного наследуемого владения
  Постоянного пользования
  Ипотека
  Сервитута
  Залог
  Страхование
  Аренда
  
  Тип: один из многих
  В каких обязательных формах должны совершаться сделки с недвижимостью:
  Ответы: Правильный
  Устной
  Письменной
  Нотариально заверенной
  Устной заверенной свидетелями
  
  Тип: многие из многих
  Какие существуют подвиды ренты недвижимости:
  Ответы: Правильный
  Постоянная
  Пожизненная
  Пожизненное содержание с иждивением
  Переменная
  Долгосрочная
  Среднесрочная
  С правом выкупа
  С обязанностью выкупа
  
  Тип: многие из многих
  Подлежит ли обязательной государственной регистрации договор аренды недвижимости:
  Ответы: Правильный
  Подлежит в любом случае
  Не подлежит в любом случае
  Если срок аренды более года
  Если арендатор юридическое лицо
  Если арендодатель юридическое лицо
  Если арендатор физическое лицо
  Если арендатор лицо без гражданства
  
  Тип: многие из многих
  Какие из перечисленных сделок подлежат государственной регистрации:
  Ответы: Правильный
  Дарения
  Наследования
  Право хозяйственного ведения
  Право пожизненного наследуемого владения
  Аренда
  Сервитута
  Страхование
  Ипотека
  Доверительное пользование
  Селенг
  
  Тип: один из многих
  Основными методами финансирования недвижимости в РФ являются:
  Ответы: Правильный
  долевое участие в строительстве;
  выпуск ценных бумаг (облигаций), жилищные займы;
  листинг.
  ипотека
  
  Тип: многие из многих
  Традиционно принято разделять недвижимость на следующие типы:
  Ответы: Правильный
  сданная в аренду;
  коммерческая недвижимость;
  индустриальная;
  загородная;
  рекреационная.
  
  Тип: один из многих
  Относятся ли воздушные суда к объектам недвижимости?
  Ответы: Правильный
  Да
  Нет
  Только пассажирские самолеты
  
  Тип: один из многих
  Начиная с какой стоимости имущества взимается налог на имущество, переходящее в порядке наследования?
  Ответы: Правильный
  С 850 ММОТ
  С 850 МРОТ
  С 1700 ММОТ
  
  Тип: один из многих
  Начиная с какой стоимости имущества взимается налог на имущество, переходящее в порядке дарения?
  Ответы: Правильный
  С 850 ММОТ
  С 80 ММОТ
  С 850 МРОТ
  
  Тип: один из многих
  Существуют ли ограничения на приобретение жилья в частную собственность (по количеству, площади и стоимости) по российскому законодательству?
  Ответы: Правильный
  Да
  Нет
  Существуют по площади
  Существуют по количеству
  
  Тип: многие из многих
  Несоблюдение простои йписьменной формы сделки, не требующей нотариального удостоверения или государственгой регистрации, влечет за собой…
  Ответы: Правильный
  Её недействительность
  Лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания
  Лишает стороны права приводить письменные и другие доказательства
  
  Тип: один из многих
  Каков срок исковой давности по искам о применении последствий недействительности ничтожной сделки?
  Ответы: Правильный
  1 год
  2 года
  5 лет
  10 лет
  
  Тип: многие из многих
  Право собственности включает в себя (по Гражданскому кодексу)…
  Ответы: Правильный
  Право аренды
  Право владения
  Право пользования
  Право распоряжения
  Право залога
  Право передачи в доверительное управление
  
  Тип: один из многих
  Что такое неустойка?
  Ответы: Правильный
  Процентный платеж по кредиту?
  Денежная сумма, которую должен уплатить должник в случае просрочки исполнения обязательства
  Денежная сумма, каторую выплачивает исполнитель в качестве компенсации за некачественное исполнение своих обязательств
  
  Тип: один из многих
  Могут ли быть предметом залога имущественные права?
  Ответы: Правильный
  Могут
  Не могут
  Только если это вещное право на недвижимость
  
  Тип: один из многих
  Теряет ли залог силу, если право собственности на заложенное имущество перейдет третьему лицу?
  Ответы: Правильный
  Да
  В случае покупки недвижимости
  Нет
  
  Тип: один из многих
  Действительна ли доверенность после смерти гражданина, выдавшего её?
  Ответы: Правильный
  Нет, никогда
  До момента подачи заявления на наследство умершего
  Да, всегда
  Действительна в течение одного года
  Действительна в течение 6 месяцев после смерти
  
  Тип: один из многих
  Когда покупатель недвижимости приобретает право собственности на купленное имущество?
  Ответы: Правильный
  После оплаты имущества
  После нотариально заверенного договора купли-продажи
  После государственной регистрации
  После получения генеральной доверенности
  
  Тип: один из многих
  Является ли переход права собственности на квартиру кдругому лицу основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника?
  Ответы: Правильный
  Да всегда
  Нет в любом случае
  Нет, если они там прописаны
  
  Тип: один из многих
  Заявление на приватизацию жилья должно подаваться лично…
  Ответы: Правильный
  Всеми, кто проживает в квартире
  Всеми, кто прописан в квартире
  Лицом, на которое выписан лицевой счет
  
  Тип: один из многих
  Имеет ли право собственник приватизированной квартиры встать на городскую очередь по улучшению жилищных условий?
  Ответы: Правильный
  Да
  Нет
  Может только в том случае, если жилище не соответствует нормам
  
  Тип: один из многих
  Может ли гражданин зарегистрироваться по месту жительства (прописаться) в квартире, которую арендует?
  Ответы: Правильный
  Да
  Нет
  Может при согласии собственника
  Обязан в соответствии с законодательством
  
  Тип: один из многих
  Каковы размеры государственной пошлины при нотариальном удостоверении сделок купли-продажи объектов недвижимости в России?
  Ответы: Правильный
  Пошлине не берется
  До 1%
  До 2%
  От 1% до 2%
  До 3%
  
  Тип: один из многих
  Необходима ли государственная регистрация ипотеки?
  Ответы: Правильный
  Нет
  Да
  Только при залоге жилья
  Только при залоге земли
  
  Тип: один из многих
  Какой документ удостоверяет право собственности на квартиру ЖСК?
  Ответы: Правильный
  Справка о полной выплате пая
  Свидетельство о праве собственности
  Домовая книга
  Лицевой счет
  Справка из правления ЖСК
  
  Тип: один из многих
  Кто может быть поставлен на регистрационный учет на жилую площадь нанимателя без согласия других прописанных?
  Ответы: Правильный
  Муж
  Жена
  Совершеннолетние дети
  Внуки
  Родители
  
  Тип: один из многих
  Назовите основные документы, которые необходимо иметь при приватизации квартиры.
  Ответы: Правильный
  Паспорт, с пропиской в данной квартире
  Свидетельство о регистрации
  Выписка из домовой книги
  Заявление о приватизации