Выдержка из работы:
Некоторые тезисы из работы по теме Инвестиционные контракты в строительстве (+ речь и презентация в Power Point)
Введение
Инвестиционно-строительный комплекс является важнейшей частью любой национальной экономики. Функционирование инвестиционно-строительного комплекса представляет собой разработку и реализацию большого количества инвестиционно-строительных проектов, которые направлены на создание объектов недвижимости промышленного, гражданского, жилого и инфраструктурного назначения. Осуществление инвестиционно-строительных проектов обеспечивает пропорциональное и динамичное развитие различных отраслей национальной экономики и областей общественной жизни. Повышение экономического потенциала России в решающей мере обусловлено уровнем эффективности инвестиционно-строительных проектов, качеством создаваемых объектов, рациональным использованием трудовых, материальных, временных и финансовых ресурсов, вовлеченных в проекты, уровнем прибыльности производства продукции в рамках объекта. Таким образом, повышение эффективности управления инвестиционно-строительными проектами способно привести к колоссальному эффекту для всей российской экономики.
Как известно, максимальный доход от использования имеющихся ресурсов в рыночной экономике можно получить в кооперации с профессиональными фирмами и подразделениями на заранее оговоренных условиях. Данные условия, представляющие собой совокупность действий, вкладов сторон и сроки регламентируются соглашениями (контрактами).
..................
Глава 1. Теоретические основы инвестиционного контракта в строительстве
1.1. Инвестиционный контракт в строительстве– понятие и сущность
Инвестиционный контракт в строительстве – это контракт на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости, включая оформление земельных отношений и проведение необходимых проектных, строительных, пусконаладочных и прочих работ, заключаемый на основании решения собственника. Основными субъектами инвестиционной деятельности выступают инвесторы и пользователи объектов инвестирования.
Инвестором может выступать любая государственная, смешанная либо частная структура, имеющая достаточное количество средств, либо возможность их привлечь, заинтересованная в реализации проекта строительства (реконструкции) и получении дохода от эксплуатации завершенного строительством объекта недвижимости, либо его продажи на любом этапе выполнения инвестиционного контракта, при условии согласия всех участников.
...............
Список литературы
1.Ардзинов В.Д. Ценообразование и составление смет в строительстве. – СПб.: Питер, 2006
2.Барановская Н.И., Котов А.А. Основы сметного дела в строительстве. М., СПб, 2005
3.Бард В.С. Инвестиционные проблемы российской экономики. – М.: Экзамен, 2005
4.Бузырев, В. В. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве: учеб. пособие для вузов / В.В. Бузырев, А.П. Суворова, Н.М. Аммосова. — Ростов-на-Дону : Феникс, 2006
5.Вязовой В. Системы управления проектами // http://www.project.km.ru
6.Гриффит А. Системы управления в строительстве. - Самара: Олимп-Бизнес, 2006.
7.Дорожкин В.Р. Ценообразование и управление стоимостью в строительстве. – Воронеж: Издательство им. Е.А.Болховитинова, 2008
8.Епифанов В.А. Территориальный заказ и кредитование жилищного строительства // Жилищно-коммунальное хозяйство, 2009, №9. – С. 6.
.................