Влияние риска неопределенности на стоимостную оценку

• Номер работы:
  186567
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год добавления:
  26.04.2011 г.
• Объем работы:
  23 стр.
• Содержание:
  
  ВВЕДЕНИЕ 4
  ГЛАВА 1 ТЕОРИЯ РИСКА И ЕГО ВЛИЯНИЕ НА ЭКОНОМИЧЕСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ 6
  1.1.Экономический риск и суть предпринимательских рисков 6
  1.2 Понятие «неопределенности» в экономической деятельности 11
  ГЛАВА 2 ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ РИСКОВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ 15
  2.1 Проблемы, связанные с оценочной деятельностью 15
  2.2 Критерии оценки степени рисков в сфере деятельности по оценке имущества 16
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 21
  СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 23
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Влияние риска неопределенности на стоимостную оценку
  ВВЕДЕНИЕ
  Риск в экономике (экономический риск) - это опасность прямых материальных потерь или неполучения желаемого результата (дохода, прибыли) вследствие случайного изменения внешних и внутренних условий производства, а также неоптимальных управленческих решений.
  Любая экономическая структура, относится к категории вероятностных систем, подверженных различным рискам.
  В условиях рыночных отношений проблема оценки и учета экономического риска приобретает самостоятельное теоретическое и прикладное значение как важная составная часть теории и практики управления.
  Большинство управленческих решений принимается в условиях риска, что обусловлено рядом факторов - отсутствием полной информации, наличием противоборствующих тенденций, элементами случайности и многим другим.
  Особое значение проблема риска приобретает в предпринимательской деятельности.
  Известно, что успех в мире бизнеса решающим образом зависит от правильности и обоснованности выбранной стратегии предпринимательской деятельности. При этом должны учитываться вероятности критических ситуаций. Было бы в высшей степени наивным считать возможной предпринимательскую деятельность без риска.
  Анализ принятого в мировой практике законодательства о предприятиях и предпринимательской деятельности показывает, что оно определяет предпринимательство как инициативную, самостоятельную деятельность граждан и их объединений, направленную на получение прибыли, осуществляемую на свой риск и под свою имущественную ответственность.
  
  ............................
  ГЛАВА 1 ТЕОРИЯ РИСКА И ЕГО ВЛИЯНИЕ НА ЭКОНОМИЧЕСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
  
  1.1 Экономический риск и суть предпринимательских рисков
  
  Понятие "риск" неразрывно связано с хозяйственной деятельностью человека и насчитывает столько же лет, сколько существует цивилизация.
  Его существование связано с невозможностью во многих случаях со 100% уверенностью предвидеть наступление тех или иных событий, которые могут не зависеть от наших желаний, действий, поступков. Несмотря на то, что риск присутствует практически во всех сферах человеческой деятельности, точно сформулировать его определение достаточно сложно.
  В общем смысле под риском понимают возможность наступления некоторого неблагоприятного события, влекущего за собой возникновение различного рода потерь (например, получение физической травмы, потеря имущества, ущерб от стихийного бедствия и т.д.).
  Предпринимательская деятельность, осуществляемая в жестких условиях рыночной экономики, также не является исключением. Будет ли устойчивым спрос на новую продукцию? Какова будет стоимость акций через определенный промежуток времени? Сможет ли заемщик в срок вернуть кредит? Наступит или нет страховой случай? Точные ответы на эти и многие другие вопросы часто не могут быть известны наперед. Риск бизнеса в условиях рынка - своеобразная плата за свободу предпринимательской деятельности.
  
  ............................
  СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
  
  Нормативно-правовые акты:
  1. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998г №135-ФЗ с изменениями от 22.07.2010г;
  Специализированные стандарты:
  2. Международные стандарты оценки Международного комитета по стандартизации оценки имущества (IVSC). МСО-1 – МСО-4. 1994 г.;
  3. «Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности», утвержденные Постановлением №519 Правительства РФ от 06.07.2001 г.;
  4. Стандарты РОО: «Декларация РОО. Основные положения. СТО РОО 10-02-95»; «Кодекс профессиональной этики РОО. Основные положения. СТО РОО 27-01-95»; «Общие понятия и принципы оценки. СТО РОО 20-01-96.»; «Классификатор услуг по оценке имущества. СТО РОО 20-06-96»; «Рыночная стоимость как база оценки. СТО РОО 20-02-96. »; «Оценка имущества. Оценка недвижимости. СТО РОО 21-04-98.»;
  
  ..............