Концепции стоимости предприятий в современных условиях хозяйствования

• Номер работы:
  232349
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год добавления:
  16.11.2012 г.
• Объем работы:
  31 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  1. Концепция определения подхода к выбору методологии расчета стоимости предприятия в современных условиях хозяйствования 5
  1.1. Понятие и сущность оценки стоимости предприятия 5
  1.2. Методология определения подхода к оценке стоимости предприятия 7
  2. Содержание основных подходов к оценке стоимости предприятия 11
  2.1. Доходный подход к оценке стоимости предприятия 11
  2.2. Сравнительный подход к оценке стоимости предприятия 14
  2.3. Затратный подход к оценке стоимости предприятия 16
  3. Основные особенности оценки стоимости предприятия в современных условиях хозяйствования 21
  3.1. Оценка стоимости предприятия в случае банкротства 21
  3.2. Переоценка основных средств как фактор, влияющий на стоимости предприятия 24
  Заключение 27
  Список литературы 29
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Концепции стоимости предприятий в современных условиях хозяйствования
  Введение
  
  Актуальность курсовой работы. Необходимость определить точную стоимость предприятия может встать в различных ситуациях, к примеру, в случае его продажи или покупки, при привлечении заёмных средств.
  Для того чтобы повысить эффективность и качество управления компанией, обосновать инвестирование, ликвидацию, разделение или слияние, нужно правильно оценить рыночную стоимость бизнеса. Независимый оценщик может определить стоимость любой компании, рассматривая её как единый комплекс, приносящий доход, а также может оценить все активы в качестве отдельных объектов. Полученные результаты необходимы менеджменту для принятия обоснованных управленческих решений.
  Для того чтобы определить стоимость предприятия на свободном рынке, эксперты оценивают все активы: недвижимость, оборудование, запасы на складе, материальные вложения и нематериальные активы, обязательства. Также оценивается эффективность, доходы (как настоящие, так и будущие), перспективы развития и конкуренция на рынке. Затем идёт сравнение компании с ее аналогами.
  Оценщики определяют рыночную стоимость предприятия, используя три подхода: затратный, сравнительный и доходный. Каждый из них позволяет выделить те или иные характеристики оцениваемого объекта.
  ...................
  1. Концепция определения подхода к выбору методологии расчета стоимости предприятия в современных условиях хозяйствования
  1.1. Понятие и сущность оценки стоимости предприятия
  
  Оценка предприятия – это довольно специфичный вид оценки, при котором ее объектом становится деятельность предприятия, цель которой – получение прибыли. При этом предприятие рассматривается как имущественный комплекс.[ Кольцова И.В., Рябых Д.А. Практика финансовой диагностики и оценки проектов. Учебное пособие / И.В. Кольцова, Д.А. Рябых / / М: Вильямс. - 2007. – 416 с.]
  Согласно статье 132 ГК РФ предприятие – это объект гражданских прав, вступающий в хозяйственный оборот и принимающий участие в хозяйственных операциях. В итоге у его собственника возникает потребность в определении его рыночной стоимости, т. е. в оценке бизнеса.[ Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ в ред. от 06.12.2011г.]
  Оценка предприятия необходима в случаях, если организация:
  - ликвидируется, реорганизуется или является банкротом;
  - приватизируется;
  - производится эмиссия акций;
  - совершается операции купли/продажи;
  - оценивается обоснованность принятия тех или иных управленческих решений.
  ....................
  Список литературы
  
  1.Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. в ред. от 30.12.2008 № 7-ФКЗ
  2.Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ в ред. от 06.12.2011г.
  3.Налоговый кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 N 146-ФЗ в ред. от 03.12.2011г.
  4.Федеральный закон № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» в ред. от 28.07.2012, с изм. от 16.10.2012
  5.Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в ред. от 28 июля 2012 г. N 144-ФЗ
  6.Валдайцев С.В. Оценка бизнеса / С.В. Валдайцев / / М: Проспект. - 2008. – 576 с.
  7.Васляев М.А. Оценка бизнеса и оценочная деятельность. Конспект лекций / М.А. Васляев / / М: Приор-издат. - 2007. – 224 с.
  8.Грязнова А., Федотова М. Оценка бизнеса. Учебник / А. Грязнова, М. Федотова. - М.: Финансы и статистика, 2009. - 736 с.
  ..................