Особенности государственной поддержки ипотечного кредитования в России

• Номер работы:
  234402
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Финансы, деньги, кредит (ФДК)
• Год добавления:
  05.12.2012 г.
• Объем работы:
  32 стр.
• Содержание:
  Содержание 2
  Введение 3
  1 Экономическая сущность и значения ипотечного кредитования в РФ 5
  1.1Сущность и понятия ипотечного кредитования в РФ 5
  1.2Меры государственной поддержки ипотечного кредитования 11
  2 Анализ проблем рынка ипотечного кредитования в России 14
  2.1 Современное состояние рынка ипотечного кредитования в России 14
  2.2 Проблемы рынка ипотечного кредитования в России 18
  3 Пути совершенствования государственной поддержки ипотечного кредитования в России 21
  3.1 Проблемы государственной поддержки ипотечного кредитования 21
  3.2 Направления совершенствования государственной поддержки ипотечного кредитования 21
  Заключение 28
  Список используемой литературы 30
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Особенности государственной поддержки ипотечного кредитования в России
  
  Актуальность темы. Ипотечное кредитование является наиболее распространенным видом финансовых операций в развитых странах. В ней участвует большинство населения страны и вложения средств в ипотечное кредитование строительства жилья можно отнести к наиболее ликвидным банковским активам.
  Развитие ипотечного кредитования является одним из приоритетных направлений стратегии банковского сектора Российской Федерации.
  Для становления рынка ипотечного кредитования в России необходимо активное участие государства. Эффективность функционирования системы в значительной степени зависит от уровня развития инфраструктуры, включающей регистрацию оборота недвижимого имущества, систему профессиональной оценки его стоимости, страховые компании, организации, действующие на вторичном рынке ипотечных ссуд, а также другие элементы.
  В этом вопросе отдельное место отводится государству, роль которого в большинстве стран сводится к определению общей стратегии развития системы ипотечного кредитования, к выполнению функций надзора и контроля за деятельностью субъектов ипотечного рынка; нередко данная система используется в качестве проводника государственной социальной политики.
  .....................
  1Экономическая сущность и значения ипотечного кредитования в РФ
  1.1Сущность и понятия ипотечного кредитования в РФ
  
  Ипотека характеризуется следующими отличительными чертами.
  Во-первых, ипотека, как и всякий залог, — это способ обеспечения надлежащего исполнения другого (основного) обязательства — займа или кредитного договора, договора аренды и т.д. Следовательно, ипотека базируется на основном обязательстве, так как без него она теряет смысл.
  Во-вторых, в качестве предмета ипотеки всегда выступает недвижимость. К недвижимому имуществу относятся земельные участки и все, что прочно с ними связано: предприятия, жилые дома, другие здания, сооружения.
  В-третьих, предмет ипотеки всегда находится во владении должника. Он же остается собственником, пользователем и фактическим владельцем этого имущества, но лишается права распоряжения им, по крайней мере без согласия кредитора, на время залогового периода.
  .....................
  Список используемой литературы:
  
  
  1.Конституция РФ от 12 декабря 1993 г.
  2.Гражданский кодекс (ГК РФ) № 51-ФЗ от 30.11.1994 с изм. и доп.
  3.Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188 с изменениями на 29 июня 2012 года
  4.Абдулов А.Е. Развитие системы ипотечного кредитования в Российской Федерации // Экономика и жизнь - № 10- 2011.- 13-16 с.
  5.Бланк Г.В. Ипотека в России.- СПб.: Юнити. – 2009 г.-166 с.
  6.Воробьев Ю., Караваева И., Скробов А. Залоговое кредитование: зарубежный опыт и российская действительность // Вопросы экономики.-2011.-№ 1.- 16-19 с.
  7.Гуркина Е. Ускользающее жилье // Профиль. – 2009. - № 5. – С. 60
  ..............