Ипотека

• Номер работы:
  235786
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год добавления:
  04.01.2013 г.
• Объем работы:
  46 стр.
• Содержание:
  ВВЕДЕНИЕ 3
  ГЛАВА 1. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕКИ КАК ИНСТИТУТА ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА И ЕГО ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ 6
  1.1. Понятие ипотеки, ее предмет и формы 6
  1.2. Понятие договора ипотеки и его признаки 11
  ГЛАВА 2. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА ИПОТЕКИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15
  2.1. Существенные условия договора об ипотеке 15
  2.2. Особенности государственной регистрации договора ипотеки 20
  2.3. Особенности выдачи закладной при заключении договора об ипотеке 24
  ГЛАВА 3. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30
  3.1. Ипотека земельных участков 30
  3.2. Ипотека жилых помещений 36
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 42
  БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 45
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Ипотека
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Термин «ипотека» греческого происхождения, он появился в VI в. до н. э. и означал обеспечение ответственности должника кредитору его земельным участком. Тогда ипотекой назывался столб, стоящий на границе земельной территории, который подтверждал, что данные владения служат залогом для возвращения взятой взаймы денежной суммы. Таким образом, даже в своем первоначальном значении термин «ипотека» был близок к его современному пониманию как залога недвижимости. Являясь универсальным средством обеспечения обязательств, она открывает собственнику недвижимости возможность, установив на нее одну или несколько ипотек, получать кредит в размере, соответствующем всей или части стоимости недвижимости, не лишая себя пользования последней. В последнее время значение ипотеки еще более усилилось, поскольку она рассматривается в качестве важнейшего средства решения жилищной проблемы.
  
  ……..
  
  ГЛАВА 1. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕКИ КАК ИНСТИТУТА ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА И ЕГО ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
  
  1.1. Понятие ипотеки, ее предмет и формы
  
  Ипотекой называется правоотношение, в силу которого залогодержатель имеет право удовлетворить свое денежное требование к должнику по обеспеченному обязательству из стоимости заложенной недвижимости преимущественно перед другими кредиторами (ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) , ст. 1 Федерального закона Российской от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке).
  Очевидно, что ипотека - разновидность залога. Какой признак выделяет ипотеку среди остальных видов залога? Из определения следует, что это особый предмет залога, а именно - недвижимость.
  …….
  
  БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:
  
  Нормативные правовые акты:
  
  1. Конституция РФ (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 года) (с поправками от 30 декабря 2008 года) // Российская газета от 25 декабря 1993 года. № 237.
  2. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (в ред. на 6 декабря 2011 года) // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
  3. Кодекс торгового мореплавания РФ от 30 апреля 1999 года № 81-ФЗ (в ред. на 23 апреля 2012 года) // Собрание законодательства РФ. 1999. № 18. ст. 2207.
  ......