Ипотечное кредитование объектов нежвижимости

• Номер работы:
  242379
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Финансы, деньги, кредит (ФДК)
• Год добавления:
  01.03.2013 г.
• Объем работы:
  20 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  1. Кредит, залог, закладная 5
  2. Ипотечный кредит 8
  3. Участники ипотечного кредита 11
  4. Ипотечный рынок 15
  Заключение 19
  Список использованных источников 20
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Ипотечное кредитование объектов нежвижимости
  Введение
  
  Актуальность выбранной темы обусловлена, прежде всего, тем, что развитие кредитных отношений в условиях рыночной экономики в значительной мере определяется наличием надежных механизмов обеспечения кредита, поэтому институт ипотеки является неотъемлемой составляющей процесса кредитования. Ипотека, как залог недвижимого имущества, который реализует на практике один из важнейших принципов кредитования - принцип обеспеченности, стала основой для развития сферы ипотечного кредита.
  Процесс становления ипотеки сопровождался трансформацией предметов ипотеки, форм ее оформления, прав собственности, моделей ипотечного рынка и его инструментов. Ипотечный кредит возник еще в рабовладельческом обществе, где он был разновидностью ростовщического капитала, получил развитие при феодализме, но особенно приобрел распространение при капитализме.
  Ипотечное кредитование является неотъемлемой составляющей развития современного общества.
  ...........................................
  
  
  
  
  1. Кредит, залог, закладная
  Кредит - это важная категория рыночной экономики, которая отражает реальные связи и отношения экономической жизни социума. Кредит всегда был и продолжает оставаться важным рычагом стимулирования развития производства. Посредством кредта ускоряется процесс обращения капитала как на макро-, так и на микроэкономическом уровне. Кредит способствует достижению высшей рентабельности производства и доходности капитала.
  Кредит возник из практических потребностей развития производства, его приспособления к условиям постоянного дефицита капитала - денежных и материальных ресурсов.
  Кредит выражает экономические отношения между кредитором и заемщиком, возникающие при получении займа, пользование им и его возвращение. Кредиторы предоставляют, а заемщики получают стоимость (капитал) взаймы, возвращая ее потом с процентом.
  Кредит как форма движения ссудного капитала объединяет в себе два процесса:
  1) аккумулирование свободных в данный момент денежных ресурсов,
  2) вложения, или размещение, этих ресурсов.
  В условиях развитого рыночного хозяйства кредит - это обязательный атрибутом механизма хозяйствования для всех субъектов экономики.
  Под залогом понимают как непосредственную передачу, так и другое выделение должником определенного своего имущества кредитору для обеспечения таким образом взятых обязательств, обеспечение возможности удовлетворения кредитором своего требования за счет этого имущества преимущественно перед другими кредиторами .
  ............................................
  
  
  Список использованных источников
  1. Баркова Е.В. Ипотека - история и современность// Экономический журнал. - 2005. - Т. 10. - С. 65-82.
  2. Богатырева М.В. Залоги как форма обеспечения контрактных обязательств// Вестник Иркутского государственного технического университета. - 2011. - Т. 54. - № 7. - С. 138-143.
  ...