Практическое применение метода парных продаж в оценке недвижимости.

• Номер работы:
  262331
• Раздел:
  Все работы   →   Решенные задачи   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год добавления:
  15.06.2013 г.
• Объем работы:
  0 стр.
• Содержание:
  Задача.
  Выявлены цены по сопоставимым объектам, по всем отличающимся характеристикам по аналогам и объекту оценки корректировки внесены, кроме поправки на состояние объектов недвижимости. Рассчитать стоимость оцениваемого объекта недвижимости (состояние удовлетворительное) площадью 205 кв.м..
  Аналог 1 : скор. цена 450 долл за 1 кв.м., состояние удовлетворительное
  Аналог 2 : скор. цена 520 долл за 1 кв.м., состояние хорошее
  Аналог 3 : скор.цена 460 долл за 1 кв.м., состояние удовлетворительное
  Выявлены парные продажи: два идентичных объекта недвижимости, хорошее состояние – цена 670 долл/кв.м., удовлетворительное – цена 580 долл/кв.м.
  Решение
  Внесем поправки на состояние объектов недвижимости.
  
  …………………………
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Практическое применение метода парных продаж в оценке недвижимости.
  
  Задача.
  Выявлены цены по сопоставимым объектам, по всем отличающимся характеристикам по аналогам и объекту оценки корректировки внесены, кроме поправки на состояние объектов недвижимости. Рассчитать стоимость оцениваемого объекта недвижимости (состояние удовлетворительное) площадью 205 кв.м..
  Аналог 1 : скор. цена 450 долл за 1 кв.м., состояние удовлетворительное
  Аналог 2 : скор. цена 520 долл за 1 кв.м., состояние хорошее
  Аналог 3 : скор.цена 460 долл за 1 кв.м., состояние удовлетворительное
  Выявлены парные продажи: два идентичных объекта недвижимости, хорошее состояние – цена 670 долл/кв.м., удовлетворительное – цена 580 долл/кв.м.
  Решение
  Внесем поправки на состояние объектов недвижимости.
  
  …………………………