Современное состояние и тенденции развития систем ипотечного кредитования

• Номер работы:
  281287
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Банковская деятельность и финансы
• Год добавления:
  24.01.2014 г.
• Объем работы:
  40 стр.
• Содержание:
  Введение
  Глава 1. Современное состояние и тенденции развития систем ипотечного кредитования
  1.1. Сущность ипотечного кредитования
  1.2. Виды ипотечного кредитования
  1.3. Методика предоставления ипотечного кредита
  Глава 2. Анализ системы ипотечного кредитования в ОАО «Сбербанк России»
  2.1. Основная характеристика ОАО «Сбербанк России»
  2.2. Анализ деятельности ОАО «Сбербанк России» на рынке ипотечного кредитования
  Глава 3. Совершенствование деятельности ОАО «Сбербанк России» в области ипотечного кредитования
  3.1. Проблемы ипотечного кредитования в ОАО «Сбербанк России»
  3.2 Методы совершенствования кредитного процесса.
  Заключение
  Список используемых источников
  Приложение
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Современное состояние и тенденции развития систем ипотечного кредитования
  Введение
  
  Актуальность курсовой работы. В России с каждым годом расширяется и совершенствуется рынок кредитования, появляются все новые и новые виды договоров об ипотеке. Это обусловлено тем, что только данный вид займа может обеспечить среднестатистических граждан недвижимым имуществом или крупными денежными суммами. Термин «ипотека» переводится с греческого языка как «заем» или «залог». Законодательство Российской Федерации определяет в качестве залога любое недвижимое имущество, в том числе и квартиру. Ипотека, согласно законодательству, обеспечивает обязательства по договорам кредита, займа, купли-продажи и аренды. При этом залоговое недвижимое имущество находится в собственности заемщика.
  ...........
  Глава 1. Современное состояние и тенденции развития систем ипотечного кредитования
  1.1. Сущность ипотечного кредитования
  
  Ипотечное кредитование - это выдача займа финансовым учреждением под залог недвижимого имущества. Заемщик получает в кредит крупную сумму, на приобретение недвижимости в собственность, а обеспечением займа является сам объект покупки. Именно такая схема наиболее часто применяется в российском ипотечном кредитовании. Обеспечением по кредиту также может выступать и земельный участок, и уже имеющаяся в собственности недвижимость.
  Как правило, экономисты выделяют две основные модели ипотечного кредитования. Исходя из способа рефинансирования ипотечных кредитов, были предложены базовые модели ипотечного кредитования - двухуровневая или классическая и одноуровневая, которые именуются также по названиям тех стран, где получили наибольшее развитие.
  1) Американская модель, которая является двухуровневой или классической.
  ...........
  Заключение
  
  Ипотечное кредитование - кредит, выдаваемый под залог недвижимого имущества, выступающий одним из элементов развития экономики государства, а также способствующей развитию банковской системы.
  Развитие ипотечного бизнеса позитивно отражается на функционировании реального сектора экономики - промышленности, строительства, сельского хозяйства и т.д. Как показывает мировая практика, распространение ипотечного кредитования как эффективного способа финансирования капитальных вложений может способствовать преодолению инвестиционного кризиса.
  .........