Современные методы управления недвижимым имуществом

• Номер работы:
  330617
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Недвижимость, оценка и экспертиза
• Год добавления:
  19.12.2014 г.
• Объем работы:
  44 стр.
• Содержание:
  
  Содержание
  Введение…………………………………………………………………………………………………………….3
  Раздел 1. Фонд нематериальных активов предприятия как инструмент развития 5
  1.1 Экономическая сущность и состав нематериальных активов 5
  1.2 Инвентаризация нематериальных активов 8
  1.3 Формирование фонда нематериальных активов 12
  Раздел 2. Экономическая оценка вариантов использования объекта 18
  2.1 Постановка задачи и краткая характеристика исходных данных согласно балансу площадей (по трем вариантам) 18
  2.2. Экономический анализ строительства объекта недвижимости по 1-му варианту - Проект «Многоэтажное блокированное жилое здание» 27
  2.3. Экономический анализ строительства объекта недвижимости 32
  по 2-му варианту – проект «Коммерческо-жилое здание» 32
  2.4. Экономический анализ строительства объекта недвижимости по варианту – проект «Офисно-коммерческое здание» 36
  Заключение 40
  Список литературы 42
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Современные методы управления недвижимым имуществом
  Введение
  
  Стратегическое направление развития экономических отношений в России является развитие рынка недвижимости и связанной с ним деятельности в сфере управления. Недвижимость оставляет основу национального богатства. Рынок недвижимости является своеобразным генератором роста страны. Именно в объекты недвижимости различного назначения осуществляется первоначальное инвестирование значительной части средства, что приводит к положительно макроэкономической динамике развития. В связи с этим особое значение приобретают развитие практических и научно-методических навыков в области управления недвижимостью.
  Актуальность темы данной работы обусловлена тем, что до сих пор в науке и законодательстве нет единого понятия о собственности и праве собственности как общеправовой и гражданско-правовой категории. ...........
  Раздел 1. Фонд нематериальных активов предприятия как инструмент развития
  
  1.1 Экономическая сущность и состав нематериальных активов
  
  Нематериальные активы в экономике представлены разнообразным рядом неосязаемых ценностей в виде прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненных к ним средств индивидуализации, относящихся к долгосрочному имуществу (в бухгалтерском учете - к внеоборотным активам), амортизируемому в течение срока его полезного использования в обычной и других видах деятельности хозяйствующих субъектов. Предприниматели инвестируют средства в НМА, поскольку прогнозируют получение долговременного дохода как результата их полезного использования.
  В российской учетной практике нематериальные активы представляют собой идентифицируемые (отделяемые от другого имущества в качестве самостоятельного учетного объекта) неденежные капитальные активы, не имеющие материально- вещественной формы, но представляющие имущество (ценность) организации, состоящее из прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненных к ним средств индивидуализации, от полезного использования которых в течение продолжительного периода (более 12 месяцев) имеется уверенность в получении экономических выгод.
  ..........