Договор купли-продажи недвижимости

• Номер работы:
  331178
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год добавления:
  01.12.2014 г.
• Объем работы:
  33 стр.
• Содержание:
  Содержание:
  
  Введение 3
  Глава 1. Понятие, предмет и форма договора купли-продажи недвижимости 4
  Глава 2. Цена договора купли-продажи недвижимости 11
  Глава 3. Исполнение договора купли-продажи недвижимости 22
  Заключение 30
  Список использованных источников 31
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Договор купли-продажи недвижимости
  Введение
  
  Актуальность темы. Сделки с недвижимостью составляют значительную часть гражданского оборота и в наибольшей степени нуждаются в государственном признании и подтверждении прав их участников, что обусловлено особым характером предмета таких сделок - недвижимости. К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
  Недвижимость во все время представляла собой товар особого рода, что предопределяет особенности его правового режима, а также правового режима сделок, предметом которых является недвижимое имущество. Данные особенности предопределены, прежде всего, повышенной экономической и социальной значимостью недвижимости. Кроме того, владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом зачастую затрагивает права и законные интересы третьих лиц.
  ...........
  Глава 1. Понятие, предмет и форма договора купли-продажи недвижимости
  
  Основополагающим признаком данной разновидности договора купли-продажи является особый ее предмет – недвижимое имущество, обладающее в силу его повышенной экономической, а в ряде случае повышенной социальной значимостью, особым правовым режимом.
  Предметом договора продажи недвижимости может быть только недвижимое имущество, не изъятое федеральным законом из гражданского оборота. Ограниченное в обороте недвижимое имущество может быть предметом сделки по купле-продаже при соблюдении специального порядка его отчуждения, который предусматривается специальными нормами отдельных федеральных законов (например, особые условия и порядок отчуждения установлены в отношении земель сельскохозяйственного назначения).
  ..............