Договор аренды недвижимого имущества

• Номер работы:
  332050
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год добавления:
  04.12.2014 г.
• Объем работы:
  30 стр.
• Содержание:
  Оглавление
  
  Введение……………………………………………………………………………...3
  
  Глава 1. Общая характеристика договора аренды недвижимого имущест-ва…………………………………………………...……………………………..…..5
  1.1. Понятие и правовое регулирование договора аренды недвижимого имуще-ства……………………………………………………………………………….…...5
  1.2. Понятие и признаки недвижимого имущества………………….....………...14
  
  Глава 2. Права и обязанности сторон по договору аренды недвижимого имущества……………………………………………………………………….…14
  2.1. Права и обязанности арендатора по договору аренды недвижимого имуще-ства…………………………………………………………………………………..14
  2.2. Права и обязанности арендодателя по договору аренды недвижимого иму-щества…………………………………………………………..…………………...20
  
  
  Заключение………………………………………………………………………….25
  Список использованной литературы………………………………………….…..28
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Договор аренды недвижимого имущества
  Введение
  Тема «Договор аренды недвижимого имущества» предусматривает рас-смотрение самого понятия договора аренды как одного из видов гражданско-правового договора, а также способы, основания и порядок его заключения, из-менения и расторжения. Данный вопрос, несомненно, может быть расценен как актуальный вследствие значимости самого понятия гражданско-правового до-говора. Договор является одним из наиболее важных и распространённых ин-ститутов гражданского права, и наряду с законодательством представляет со-бой важнейшее средство регулирования гражданско-правовых отношений.
  Договор аренды недвижимого имущества занимает важное место среди системы как всех гражданско-правовых договоров в целом, так и среди разновидностей договоров аренды в частности. Такая своеобразная «популярность» данного вида договора аренды объясняется тем обстоятельством, что с переходом к рыночной экономике стало всё больше и больше появляться частных предпринимателей, субъектов малого и среднего предпринимательства, которым необходимы офисы для ведения хозяйственной деятельности, помещения для складирования, изготовления и реализации продукции, и т.д. ..........
  Глава 1. Общая характеристика договора аренды недвижимого имущества
  1.1. Понятие и правовое регулирование договора аренды недвижимого имущества
  Для начала необходимо конкретизировать правовую природу договора аренды зданий и сооружений, рассмотрев дефиниции основных понятий и терминов.
  Ключевым понятием, бесспорно, является понятие аренды. В Большом юридическом энциклопедическом словаре содержится следующее определение аренды: «Аренда – это основанное на договоре срочное владение и пользование (или только пользование) имуществом за плату. Синоним – имущественный на-ем» .
  У понятия аренды существует много смежных понятий, соответственно у договора аренды существует несколько разновидностей. Так, например, в пере-воде на английский язык понятие аренды звучит как «to lease», что означает «занимать», «брать в аренду».
  Таким образом, разновидностями аренды в соответствии с нормами дей-ствующего российского законодательства являются аренда транспортных средств, финансовая аренда (лизинг), аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, и др.
  .........