Порядок заключения и реализации договоров аренды нежилой недвижимости в г. Москва

• Номер работы:
  351657
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломные работы для колледжа   →   Земельное право
• Год добавления:
  20.05.2015 г.
• Объем работы:
  53 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  Глава 1 Заключение, изменение, расторжение договора аренды нежилой недвижимости 6
  1.1Заключение договора аренды. Форма и государственная регистрация 6
  1.2 Изменение и расторжение договора аренды 13
  Глава 2 Порядок заключения договора аренды нежилого помещения для ООО "ЕвроСтройИндустрия" 21
  2.1 Существенные условия договора аренды нежилого помещения под склад строительных материалов 21
  2.2 Внесение изменений и дополнений в договор аренды нежилого помещения под склад строительных материалов 24
  Глава 3 Субъекты, их права и обязанности 27
  3.1 Права и обязанности арендатора 27
  3.2 Права и обязанности арендодателя 34
  Заключение 37
  Библиографический список 41
  Приложение 45
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Порядок заключения и реализации договоров аренды нежилой недвижимости в г. Москва
  Введение
  
  Актуальность данной темы дипломной работы. Гражданско-правовые отношения проявляются в различных положениях. К таким положениям относятся и договоры. Гражданским законодательством предусмотрены различные виды договоров, которые регулируют практически все гражданско-правовые отношения между субъектами гражданского права. Одним из видов гражданско-правовых договоров является договор аренды. Данный вид договора делится на различные подвиды. Такое деление обусловлено тем, что законодателем были определены объекты, которые могут быть сданы в аренду. В настоящее время, наиболее актуальным становится договор аренды нежилой недвижимости. Данный вид договора имеет свои определенные особенности, которые связаны с предметом такого договора. Нежилая недвижимость подразумевает, здания, сооружения, предприятия, помещения, и т.п. Все они должны отвечать требованиям, которые предусмотрены именно для нежилой недвижимости.
  ................
  Глава 1 Заключение, изменение, расторжение договора аренды нежилой недвижимости
  
  1.1Заключение договора аренды. Форма и государственная регистрация
  
  Аренда нежилой недвижимости является самым распространенным видом аренды. Так, согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование .
  Отсюда можно определить основные признаки договора аренды. Так, данный договор является возмездным, т.е. порождает права и обязанности обоих сторон договора. Данный договор заключается на определенный срок. Сторонами по договору аренды, как правило выступают арендодатель (тот, кто отдает во временное владение и пользованиеили же во временное пользование имущество) и арендатор (тот, кто берет во временное владение и пользование имущество и платит за это вознаграждение).
  .....................