Методы и модели оценки коммерческой эффективности инвестиций в строительство жилой недвижимости

• Номер работы:
  407025
• Раздел:
  Все работы   →   Части дипломной   →   Инвестиции и инвестиционная деятельность
• Год добавления:
  06.05.2016 г.
• Объем работы:
  23 стр.
• Содержание:
  Содержание
  
  2. Методы и модели оценки коммерческой эффективности инвестиций в строительство жилой недвижимости
  2.1. Построение финансового плана инвестиционного проекта
  2.2. Методика анализа коммерческой эффективности инвестиционного проекта
  2.3. Методика определения ставки дисконтирования
  2.4. Анализ чувствительности инвестиционного проекта
  Выводы
  
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Методы и модели оценки коммерческой эффективности инвестиций в строительство жилой недвижимости
  2. Методы и модели оценки коммерческой эффективности инвестиций в строительство жилой недвижимости
  2.1. Построение финансового плана инвестиционного проекта
  
  Финансовый план - один из важнейших разделов бизнес-плана, так как является главным критерием принятия инвестиционного проекта к реализации. Финансовый план необходим для контроля финансовой обеспеченности инвестиционного проекта на всех этапах его реализации и отражает предстоящие финансовые затраты, источники их покрытия и ожидаемые финансовые результаты, а также результаты расчетов, которые проводятся при его разработке в определенной последовательности.
  Финансовый раздел инвестиционного проекта состоит из следующих пунктов:
  1. Анализ финансового состояния предприятия в течение трех (а лучше пяти) предыдущих лет его работы.
  2. Анализ финансового состояния предприятия в период подготовки инвестиционного проекта.
  3. Прогноз прибылей и денежных потоков.
  4. Оценка финансовой эффективности инвестиционного проекта.
  Наиболее распространенной моделью оценки экономической эффективности является финансовая модель инвестиционного проекта. Данная финансовая модель для учета всех возможных факторов должна быть комплексной, но ее основу, конечно же, составляет аппарат анализа экономических показателей, состоящий из следующей связки: балансы – финансовые результаты – движение денежных средств.
  .......