Договор найма жилого помещения

• Номер работы:
  431509
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год добавления:
  21.12.2016 г.
• Объем работы:
  31 стр.
• Содержание:
  Содержание
  
  Введение 3
  1 Сущность и виды договора найма жилого помещения в гражданском праве 5
  1.1 Понятие и структура договора в гражданском праве 5
  1.2 Понятие и виды договора найма жилого помещения 11
  1.3 Особенности договора найма жилого помещения социального фонда 14
  2 Права сторон и проблемы регулирования договора найма жилого помещения 17
  2.1 Права сторон по договору найма жилого помещения 17
  2.2 Проблемы регулирования договора найма жилого помещения 19
  Заключение 28
  Список использованных источников 30
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Договор найма жилого помещения
  Введение
  
  Договор является главным инструментом для надлежащего оформле-ния отношений сторон, выступающих в хозяйственном обороте. Для собст-венника максимально выгодные взаимоотношения с арендатором означают своевременное получение арендной платы в полном объеме.
  Заключение договоров найма жилых помещений довольно широко распространено на практике, в особенности в крупных российских городах.
  Актуальность работы состоит в том, что суды постоянно дают разъяснения по вопросам применения норм о договоре найма жилья в законодательстве, так как отечественное законодательство, регулирующее правоотношения найма жилых помещений, крайне запутано. Множество нормативных актов, противоречащих друг другу, только ухудшают сложившееся положение. Таким образом, можно сделать вывод, что тема работа является актуальной для исследования.
  Цель работы – отразить сущность и виды договора найма жилого помещения.
  ...........
  1 Сущность и виды договора найма жилого помещения в гражданском праве
  1.1 Понятие и структура договора в гражданском праве
  
  Любой договор в гражданском праве призван регулировать отношения, возникающих между сторонами данного договора, являясь при этом формой установления обязательственных связей между ними. Договор определяет взаимные права и обязанности сторон, служит гарантом выполнения стороной обязательства, предусмотренном в нем.
  Гражданский кодекс РФ дает определение договора как соглашения двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются положения о сделках, предусмотренные главой 9 ГК РФ. Статья 161 ГК РФ указывает, что сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки граждан между собой на сумму более 10 тысяч рублей должны совершаться в письменной форме .
  Гражданско-правовой термин «договор» в литературе многозначен: его рассматривают в качестве юридического факта, сделки, в качестве правоотношения и как текстовый документ.........