Выдержка из работы:
Некоторые тезисы из работы по теме Возникновение,ограничение,изменение и прекращение прав на землю
Введение
Актуальность темы исследования обусловлена тем, что среди всех благ и богатств, которые имеют люди, земле, безусловно, принадлежит основное место в любой системе общественного устройства. Земля, являясь объектом хозяйственных и рыночных отношений, имеет уникальное и фундаментальное значение во всей системе экономической деятельности людей и их жизни. Это особая ценность для всего человеческого общества, так как является единственным местом проживания всех народов и поколений людей, главным и естественным фактором в любой области бизнеса, прямо или косвенно участвующей в создании всех иных товаров и благ.
Земля как объект правоотношений, которые возникают между субъектами, является основой жизни и деятельности человека. Кроме того, земля выступает в качестве природного объекта, который охраняется как важнейшая часть окружающей природной среды. Также земля является природным ресурсом, который используется в качестве средства производства и недвижимого имущества, объекта права собственности. В процессе правового регулирования отношений, возникающих по поводу земельных участков, в том числе по поводу возникновения, ограничения, изменения и прекращения прав данных прав, возникают вопросы согласованного применения норм отраслевой принадлежности, например норм гражданского и земельного законодательства РФ. В юридической литературе данный вопрос является дискуссионным, при этом общетеоретический подход к разграничению норм земельного и гражданского законодательства отсутствует.
Земля в качестве объекта рыночных отношений имеет многофункциональное значение, в связи с чем, реализация права собственности в отношении земельных участков урегулирована нормами конституционного и земельного законодательства, а также нормами гражданского законодательства, с учетом водного, лесного, экологического и иного права. Кроме того, в качестве уникального природного ресурса земля имеет особы юридический статус.
...............
I. Правовое регулирование возникновения прав на землю
1.1 Земельный участок как объект гражданских прав
Российская Федерация находится на первом месте в мире по размеру занимаемой территории. По данным Федеральной службы государственной статистики, ее площадь составляет 17,1 миллиона квадратных километров[1].
Кроме того, научная литература рассматривает землю как экономическое благо. Так, земля выступает в качестве пространственно-операционного базиса, то есть пространства, на котором реализуется хозяйственная деятельность. Также земля, в случае использования ее для сельского или лесного хозяйства, выступает как основное средство производства. И в том и в другом качестве земля характеризуется рядом исключительных свойств, а именно непотребляемость, ограниченность, неуничтожаемость, невоссоздаемость и неперемещаемость[2].
Поскольку земля является экономической ценностью, и несмотря на то, что существует вероятность ее выделения из природной среды, индивидуализации для присвоения юридическими и физическими лицами, она выступает в качестве объекта гражданского права.
Однако в качестве непосредственного объекта правоотношений выступает не земля в целом как поверхность планеты, которая является сушей, а конкретные ее части с установленными границами.
Так, земельное право в качестве своего объекта определяет земли различных категорий, а также земельные участки, которые к ним относятся и их части.
Юридическая литература не раз подвергала критике низкий уровень законодательной техники ЗК РФ[3], в том числе неясности и неточности в терминологии. Так, Т.В. Волковой отмечается, что ст. 1 ЗК РФ предусмотрены основные принципы земельного законодательства РФ. Однако данная статья содержит множество спорных положений. Например, представления о земле в ст. 1 ЗК РФ не согласуются с определением земельного участка как части поверхности[4].
..............