Правовое регулирование гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом в Российской Федерации и зарубежных странах

• Номер работы:
  469313
• Раздел:
  Все работы   →   Магистерские работы   →   Гражданское право
• Год добавления:
  09.11.2017 г.
• Объем работы:
  97 стр.
• Содержание:
  ВВЕДЕНИЕ 3
  РАЗДЕЛ 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К УЧЕНИЮ О СДЕЛКАХ 8
  1.1 Характеристика гражданско-правовых сделок по законодательству Российской Федерации 8
  1.2 Виды гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом по российскому законодательству 15
  1.3 Учение о сделках в законодательстве экономически развитых стран 28
  РАЗДЕЛ 2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ СДЕЛОК С ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ (СРАВНИТЕЛЬНО-ПРАВОВОЙ АНАЛИЗ) 35
  2.1 Сделки с жилыми объектами 35
  2.2 Гражданско-правовой оборот земельных участков 46
  2.3 Сделки с нежилыми объектами 58
  РАЗДЕЛ 3. ПУТИ ОПТИМИЗАЦИИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 64
  3.1 Актуальные проблемы правового регулирования гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом 64
  3.2 Правовая защита добросовестного приобретателя недвижимости 78
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 82
  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 85
  ПРИЛОЖЕНИЯ 95
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Правовое регулирование гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом в Российской Федерации и зарубежных странах
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Актуальность темы. В соответствии с ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Ч. 1 ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности. Содержание данных конституционных норм находит свою детализацию в отраслевом законодательстве, в том числе гражданском праве, определяющем объем дееспособности граждан и организаций, закрепляя за ними право на совершение сделок, в частности сделок с недвижимым имуществом, которое они могут иметь в силу Конституции на праве частной собственности.
  Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
  ...............
  РАЗДЕЛ 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К УЧЕНИЮ О СДЕЛКАХ
  
  1.1 Характеристика гражданско-правовых сделок по законодательству Российской Федерации
  
  Легальное определение сделок дано в ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) часть Х [2]: сделки - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка является основанием возникновения изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей наряду с другими основаниями, указанными в ст. 8 ГК РФ, такими как акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение, установившее гражданские права и обязанности, причинение вреда другому лицу, и иными [55, с. 187]. В п. 50 Постановления Пленума ВС РФ № 25 [18] содержатся следующие разъяснения: по смыслу ст. 153 ГК при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки) [83, с. 24].
  .........