Понятие и содержание договора аренды

• Номер работы:
  472086
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год добавления:
  16.12.2017 г.
• Объем работы:
  25 стр.
• Содержание:
  Введение…………………………………………………………………………...3
  Глава 1. Правовая природа договора аренды…………………………………...5
  1.1. Исторический аспект…………………………………………………………5
  1.2. Понятие и правовая природа договора аренды. Место договора аренды...8
  Глава 2. Содержание договора аренды…………………………………………14
  2.1. Существенные условия договора аренды…………………………………14
  2.2. Права и обязанности сторон………………………………………….…….17
  Заключение…………………………………………………………………….....22
  Список использованных источников…………………………………..……….24
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Понятие и содержание договора аренды
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Актуальность. Аренда – это договор, по которому собственник (арендодатель) передает арендатору в срочное впадение и пользование имущество, необходимое для самостоятельного ведения хозяйственной деятельности за соответствующую (арендную) плату. Согласно Гражданскому кодексу, в договоре аренды надлежит указывать данные (наименование объекта аренды, его характеристику, для недвижимого имущества – его местонахождение и иные сведения), которое позволяет определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре аренды условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Не все вещи являются объектами аренды. Гражданское законодательство отчетливо характеризует объекты как непотребляемые вещи, то есть те вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования. Это относится как к движимым, так и недвижимым индивидуально определенным вещам.
  ...................
  ГЛАВА 1. ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ДОГОВОРА АРЕНДЫ
  
  1.1. Исторический аспект
  
  На протяжении долгих лет к аренде и отношениям, связанных с ней относились негативно. После Октябрьской революции, политика советской власти была направлена на снижение площади сдаваемых в аренду земельных участков. На XV съезде партии, была утверждена резолюция «О работе в деревне», в которой указывалось на сокращение арендуемых земель, что должно было привести к сокращению роли кулацких элементов. Распад СССР привел к возникновению на его месте современного российского государства, что вызвало изменение всей экономической системы. Переход к рыночным отношениям и демократическим методам руководства, способствовал изменению политико-правового сознания граждан. В связи с этим во многих сферах жизни произошли серьезные перемены.
  Реформы современной России позволили различным видам хозяйственной деятельности функционировать по-новому. Рассмотрев литературу по исследуемой проблеме, можно сделать вывод, что теоретическое осмысление должным образом данного вопроса не отражено ни в экономической, ни в гражданско-правовой литературе.
  .........