Товарищество собственников жилья

• Номер работы:
  550008
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Экономика отрасли
• Год добавления:
  22.04.2019 г.
• Объем работы:
  38 стр.
• Содержание:
  
  ВВЕДЕНИЕ 3
  ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И НОРМАТИВНО–ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО–КОММУНАЛЬНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ 6
  1.1. Нормативно–правовое регулирование ЖКХ в России 6
  1.2. Понятие и сущность ТСЖ 9
  1.3. Современное состояние и эффективность организаций ЖКХ в РФ 13
  2. СОВРЕМЕННЫЕ УСЛОВИЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТСЖ В РОССИИ 16
  2.1. Принципы организационного устройства ТСЖ 16
  2.2. Проблемы реализации функций и задач ТСЖ 22
  2.3. Условия повышения эффективности ТСЖ в России 28
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 34
  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 36
  ПРИЛОЖЕНИЯ 38
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Товарищество собственников жилья
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Под жилищно–коммунальным комплексом понимается сектор экономики, связанный с профессиональным управлением и обслуживанием объектов жилой недвижимости (как правило, многоквартирных домов) и обеспечением комфортных условий нахождения в этих объектах путем предоставления коммунальных услуг.
  Жилищно–коммунальный комплекс (ЖКК) является одной из основных инфраструктурных отраслей России, который в большей или меньшей степени присутствует в каждом уголке нашей бескрайней страны. Его оборот составляет более 4 трлн. рублей в год при платежах населения на уровне 2 трлн. рублей в год . Это более 3% ВВП России. Реформирование жилищно–коммунального хозяйства в Российской Федерации прошло несколько важных этапов. В целом завершен переход к полной оплате жилищно–коммунальных услуг (ЖКУ) населением, на достаточно высоком уровне находится собираемость платежей.
  Значительное количество систем коммунальной инфраструктуры передано в управление частным операторам. При этом определена основная форма государственно–частного партнерства – концессионные соглашения. Вместе с тем стоимость и качество жилищно–коммунальных услуг по–прежнему остаются одной из важных тем, волнующих россиян. Актуальность вопросов внешней политики, жестко контролируемый рост тарифов на жилищно–коммунальные услуги и сохранение этих тарифов ниже уровня инфляции несколько снизили накал политических страстей вокруг темы ЖКХ, но не сняли эти вопросы с повестки дня. .................
  2. СОВРЕМЕННЫЕ УСЛОВИЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТСЖ В РОССИИ
  
  2.1. Принципы организационного устройства ТСЖ
  В 1926 году профессор Л. А. Велихов разработал основы управления городским хозяйством, объединив основные аспекты муниципальной науки и коммунального хозяйства, рассматривая данные направления с исторической, государственной, правовой, экономической и технической сторон. Модель взаимоотношений при государственном хозяйствовании определена им как система объектов с наделенными полномочиями, в том числе по благоустройству, которое в свою очередь включало коммунальное и жилищное хозяйство.
  Сектор «Благоустройство города» имел наиболее обширные полномочия и включал в себя много подотрослей, которые были призваны удовлетворять бытовые нужды населения. На тот период сфера ЖКХ не была отдельной отраслью, а присутствовала как одна из многочисленных подотрослей бытового облуживания граждан.
  С увеличением числа работников заводов с 1950 года повышается необходимость в жилье и расширении структуры управления ЖКХ. В городах формируются производственные жилищно–ремонтные тресты (ПЖРТ), имеющие в подчинении городские производственные жилищно-ремонтные управления (ПЖРУ)...............