Процессы обеспеченности населения жильем и жилищная реформа в России.

• Номер работы:
  75690
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Социология
• Год добавления:
  15.01.2008 г.
• Куда сдавалась:
  Алт.ГУ
• Объем работы:
  30 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  Глава 1. Теоретические основы жилищной реформы 5
  1.1. Программное и нормативно-правовое обеспечение жилищной реформы в России 5
  1.2. Развитие системы ипотечного кредитования в рамках жилищной реформы 14
  Глава 2. Анализ обеспечения жильем через систему ипотечного кредитования 18
  2.1. Анализ модели ипотечного кредитования в России 18
  2.2. Анализ нормативно-правовой основы доступности жилья по ипотечным программам 28
  2.3. Анализ операций ипотечного кредитования на примере банка КИТ-Финанс 31
  2.4. Проблемы и перспективы обеспечения жильем 38
  Заключение 42
  Литература 43
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Процессы обеспеченности населения жильем и жилищная реформа в России.
  В результате принятия Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" доля частного жилищного фонда в 2000 году составила более 63 процентов по сравнению с 33 процентами в 1990 году, а доля государственного и муниципального жилищного фонда сократилась с 67 до 34,8 процента.
  Радикальные изменения произошли в системе финансирования жилищного строительства, основную роль стали играть частные и индивидуальные застройщики. Доля жилья, вводимого государственными и муниципальными предприятиями и организациями, сократилась с 80 процентов в 1990 году до 19 процентов уже в 2000 году, в том числе предприятиями федеральной собственности до 7,5 процента, а в 2007 году сокращение увеличилось еще на 7 процентов. При этом, доля жилья, вводимого предприятиями и организациями частной формы собственности и индивидуальными застройщиками, в общем объеме строительства составляет уже более 60 процентов, в том числе доля жилья, вводимого индивидуальными застройщиками, увеличилась более чем в 4 раза и достигла почти 43 процентов.
  Приоритетной формой участия федерального бюджета в обеспечении жильем населения была признана поддержка отдельных категорий граждан, перед которыми государство имеет определенные обязательства в решении их жилищных проблем, через предоставление им субсидий на приобретение жилья.
  Вместе с тем наряду с указанными положительными результатами преобразований в жилищной сфере ряд поставленных задач не удалось осуществить в полном объеме. Кроме того, в ходе проведения государственной жилищной политики выявились новые проблемы, требующие их обязательного решения.
  Одной из серьезнейших проблем постреформенного времени является проблема обеспечения жильем и системы ипотечного кредитования как приоритетного направления жилищной реформы.
  Несмотря на то, что в регионах были успешно апробированы намеченные преобразования, не удалось сформировать экономических стимулов для их широкомасштабной реализации во всех регионах страны.
  Темпы решения жилищных проблем в субъектах Российской Федерации недостаточны, что может привести к обострению социальной ситуации в стране. В связи с этим необходимо резко ускорить внедрение новых экономических и финансовых механизмов в жилищном строительстве, управлении жилищным фондом.
  Исходя из вышесказанного, мы можем определить основную цель данного исследования как выявление проблем и приоритетных направлений развития обеспечения граждан России доступным жильем, в том числе, через приоритетную программу ипотечного кредитования.
  Исходя из поставленной цели, мы можем определить основные задачи данного исследования:
  1. Изучить литературу на заданную тему
  2. Определить нормативно-правовые основы жилищной реформы
  3. Выявить основные проблемы обеспечения жильем граждан РФ
  4. Охарактеризовать систему ипотечного кредитования
  5. Рассмотреть проблемы и перспективы ипотечного кредитования как системы обеспечения жильем
  Объектом исследования выступает жилищная реформа
  Предмет исследования: система обеспечения жильем в рамках реформирования комплекса ЖКХ.