Ипотечный рынок: состояние, проблемы и направления совершенствования

• Номер работы:
  139736
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Финансы, деньги, кредит (ФДК)
• Год подготовки:
  30.12.2009
• Объем работы:
  40 стр.
• Содержание:
  Содержание
  Введение 3
  1. Сущность и нормативное регулирование рынка ипотечного жилищного кредитования 5
  1.1. Понятие рынка ипотечного жилищного кредитования 5
  1.2 Структура рынка ипотечного жилищного кредитования 7
  1.3 Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования 17
  2. Анализ развития рынка ипотечного жилищного кредитования на современном этапе 20
  2.1 Динамика и современное состояние рынка ипотечного жилищного кредитования 20
  2.2 Проблемы рынка ипотечного жилищного кредитования 30
  3. Перспективы развития рынка ипотечного жилищного кредитования 32
  Заключение 37
  Список литературы 40
  
  
• Выдержка из работы:
  2. Анализ развития рынка ипотечного жилищного кредитования на современном этапе
  2.1 Динамика и современное состояние рынка ипотечного жилищного кредитования
  Активное начало развития российского рынка ипотечного кредитования обусловлено как объективными факторами улучшения макроэкономической конъюнктуры в период 2000 – 2007 гг., так и повышенным вниманием к проблеме обеспечения населения жильем. Актуальные вопросы организационно-экономического и финансового обеспечения решения жилищной проблемы выделены в рамках Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», в Федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 –2010 гг.
  Существующая двухуровневая система позволила обеспечить существенный рост объемов ипотечного кредитования – за 2007 г. было выдано кредитов на 556,5 млрд. руб. против 44 млрд. руб. в 2005 г. На начало 2008 г. ипотечные кредиты выдавали 587 кредитных организаций. Средневзвешенные процентные ставки по ипотечным кредитам только за год с 2006 г. снизились на 1,5 – 1,7 % до 12,3 – 12,5 % на конец 2007 г. В результате доля ипотечного кредитования в общем объеме кредитов физическим лицам составила 15,6 %. Объем задолженности по ипотечным кредитам на конец 2007 г. составляет 20,6 % от общей задолженности физических лиц перед кредитными организациями и 3 % к величине банковских активов.