Рента и арендная плата

• Номер работы:
  149406
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Земельное право
• Год подготовки:
  24.03.2010
• Куда сдавалась:
  МБИ
• Объем работы:
  30 стр.
• Содержание:
  Содержание
  
  
  ВВЕДЕНИЕ 3
  ГЛАВА 1. РАЗВИТИЕ РЕНТНЫХ ОТНОШЕНИЙ 6
  1.1. ИСТОРИЯ ТЕОРИИ РЕНТЫ 6
  1.2. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА РЕНТЫ 13
  ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕНТЫ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 16
  2.1. РЕНТА И АРЕНДНАЯ ПЛАТА 16
  2.2. МЕХАНИЗМ ОБРАЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕНТЫ 18
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 25
  СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ: 28
  
  
• Выдержка из работы:
  Введение
  
  Актуальность темы. Земля, как объект хозяйственных и рыночных отношений, занимает уникальное и ключевое значение во всей системе предпринимательской деятельности людей и самой их жизни. Она представляет собой особую ценность для всего человеческого общества, поскольку является единственным местом проживания всех народов и поколений людей, основным и естественным фактором в любой сфере бизнеса, прямо или косвенно участвующим в производстве всех других товаров и благ.
  Одновременно земля - это и почва, верхний слой нашей планеты, ее поверхность или пространственный базис, являющийся объектом хозяйствования, и, следовательно, отражает экономические отношения. Социальная роль земли состоит в том, что она служит местом обитания и условием жизни людей. И наконец, земля, как территория государства или субъекта федерации, обуславливает политическую функцию. Поэтому совершение сделок с земельными участками регулируется не только конституционными нормами и земельным правом, но и гражданским законодательством с учетом лесного, экологического и иного специального законодательства.
  Глава 2. Особенности земельной ренты и арендной платы
  2.1. Рента и арендная плата
  
  Прежде чем обратиться к исследованию земельной ренты, необходимо определить некоторые категории, без которых анализ этого вида доходов был бы затруднителен.
  Землевладение – есть признание права физического или юридического лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях, чаще всего под землевладением подразумевается собственность на землю.
  Землепользование – это пользование землей в установленном обычаем или законом порядке. Пользователь земли не обязательно является ее собственником. В обычном понимании – это арендатор. В реальной хозяйственной жизни субъектов землевладения и землепользования нередко олицетворяют разные лица.