Ипотечное банковское кредитование

• Номер работы:
  367296
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Банковская деятельность и финансы
• Год подготовки:
  28.08.2015
• Объем работы:
  48 стр.
• Содержание:
  ВВЕДЕНИЕ 3
  1 ПОНЯТИЕ И СУЩНОСТЬ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 5
  1.1 Сущность ипотеки и ипотечного кредитования 5
  1.2 Основные модели ипотечного кредитования 11
  2 ВИДЫ И УСЛОВИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ 19
  2.1 Виды ипотечных условий и их предоставление российскими банками 19
  2.2 Тенденции развития ипотечного кредитования в России 23
  2.3 Перспективы развитие ипотечного кредитования в России 30
  3 СИСТЕМА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В США И ЗА РУБЕЖОМ 36
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 42
  СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 44
  ПРИЛОЖЕНИЯ 48
  
  
• Выдержка из работы:
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Обострение геополитической обстановки, сильная зависимость национального бюджета от нефтегазовых доходов, санкции Евросоюза послужили началом «масштабнейшего», по оценкам ряда экспертов, банковского кризиса в РФ. Экономический кризис, разразившийся в 2014 году, уже в начале 2015 года принес ощутимые потери банковскому сектору. Так, в январе 2015 года деятельность банков в целом была убыточной, кредитными организациями получен убыток в размере 24 миллиардов рублей.
  Одним из наиболее пострадавших от кризиса оказался сектор ипотечного кредитования. Обвальное падение объемов ипотечного кредитования, спровоцированное резким ростом ставок по ипотечным кредитам, ставит под сомнение решение важнейшей социально-экономической задачи государства - обеспечение доступности ипотечных кредитов для населения. В этих условиях, поиск эффективных для банковского сектора и доступных для населения моделей организации ипотечного кредитования является особенно актуальным.
  Целью курсовой работы является анализ ипотечного банковского кредитования в России.
  ..........
  1 ПОНЯТИЕ И СУЩНОСТЬ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
  
  1.1 Сущность ипотеки и ипотечного кредитования
  
  Жилье выполняет две важнейшие функции: с одной стороны, для человека оно является средой обитания, способствующей развитию и укреплению семьи и реализации ее жизненных планов, с другой – жилье, как приобретаемая недвижимость, является аккумулятором накопленных и вложенных средств, овеществленным результатом его труда, и в этом качестве оно выполняет функцию экономического фактора в жизни человека, являясь важнейшим, базовым элементом института частной собственности, без которого невозможно становление и устойчивое развитие рыночных отношений.
  Ипотека - это обеспечение обязательства недвижимым имуществом, при котором залогодержатель имеет право, в случае неисполнения залогодателем обязательства, получить удовлетворение за счет заложенной недвижимости. Ипотечное кредитование – предоставление банками долгосрочных кредитов на приобретение или строительство недвижимости под залог недвижимого имущества [42, c. 48].
  .......