Формирование российского рынка ипотечных ценных бумаг

• Номер работы:
  368480
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Финансовый менеджмент, финансовая математика
• Год подготовки:
  11.10.2015
• Объем работы:
  35 стр.
• Содержание:
  ОГЛАВЛЕНИЕ
  
  ВВЕДЕНИЕ 3
  1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РОССИЙСКОГО РЫНКА ИПОТЕЧНЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ 6
  1.1. Понятие и виды ипотечных ценных бумаг 6
  1.2. Ипотечные ценные бумаги: практика мирового опыта в сравнении с российскими условиями 9
  2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ РОССИЙСКОГО РЫНКА ИПОТЕЧНЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ 16
  3. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА ИПОТЕЧНЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ 25
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 33
  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 35
  
  
• Выдержка из работы:
  ВВЕДЕНИЕ
  
  Актуальность курсовой работы. Переход России к рыночной экономике обусловил объективные предпосылки не только изменения сложившейся системы экономических координат, но и возрождения или создания новых, не существовавших ранее. Рынок ипотечных ценных бумаг, по сути, был воссоздан заново. Его появление - логическое продолжение процесса приватизации, а также организации и функционирования бирж и биржевой торговли в России. Если рассматривать биржевую деятельность как совокупность работ, направленных на подготовку и осуществление торговли специфическим товаром, то конкретно для фондовых бирж таким видом товара являются ценные бумаги. Однако, несмотря на это, совершение операций на рынке ипотечных ценных бумаг представляет собой самостоятельную форму проявления коммерческих интересов как эмитентов, так и инвесторов.
  Рынок ипотечных ценных бумаг является составной частью финансового рынка, входящего в государственную систему экономических отношений. Основу финансового рынка образуют валютный и денежный рынки, а также рынок капитала. Место и роль рынка ценных бумаг можно пояснить с помощью структуры финансового рынка как единого целого.
  ...........
  1. Теоретические основы российского рынка ипотечных ценных бумаг
  1.1. Понятие и виды ипотечных ценных бумаг
  
  Ипотечные ценные бумаги (ИЦБ) являются механизмом, позволяющим свести к минимуму риски, возникающие при несвоевременном возврате кредитных средств. Они существовали ещё до революции исключительно в виде облигаций, которые отличались высокой ликвидностью, надёжностью и были очень популярны. Свою популярность они не утратили и сегодня, будучи очень востребованными на рынке [8, c. 1].
  В качестве обеспечения ипотечных ценных бумаг выступает недвижимость, которая всегда высоко ценится. Доходность ИПЦ гарантирует существующая динамика цен на недвижимое имущество. Их надёжность гарантирована, а долгосрочность и доступность проверена с годами. Всё это позволяет говорить о большой перспективности работы с ипотечными ценными бумагами, хотя они имеют всё же и некоторые недостатки – низкую ликвидность и риск досрочного погашения.
  На данном этапе в РФ рынок ипотечных бумаг находится лишь в стадии развития. Закон «Об ипотечных ценных бумагах», от которого зависит действие закона «Об ипотеке», был принят Госдумой РФ в 2003 году. До сих пор не создана должная нормативная база, позволяющая регулировать и полностью контролировать эту сферу. Однако это не означает, что рынка ипотечных бумаг в России не существует [1, 2].
  .....