Понятие и структура правового режима земельного участка

• Номер работы:
  373005
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Земельное право
• Год подготовки:
  20.11.2015
• Объем работы:
  40 стр.
• Содержание:
  Введение……………………………………………………………………..…….3
  Глава 1. Правовой режим земельного участка………………………………….6
  1.1. Понятие правового режима………………………………………………….6
  1.2. Виды правового режима……………………………………………………13
  Глава 2. Структура правового режима земельного участка…………………..17
  2.1. Публично- правовая составляющая правового режима земельного участка……………………………………………………………………………17
  2.2. Частно- правовая составляющая правового режима земельного участка……………………………………………………………………………28
  Заключение……………………………………………………………………….37
  Список литературы………………………………………………………………39
  
• Выдержка из работы:
  Введение
  
  Актуальность выбранной темы состоит в том, что правовое регулирование отношений, связанных с недвижимостью, традиционно относится к числу дискуссионных вопросов в гражданском праве и требует детальной проработки, особенно в случаях изъятия земельного участка, поскольку речь в данном случае идет о принудительном прекращении права частной собственности.
  Актуальность обусловлена также, с одной стороны, важностью удовлетворения общественного интереса к земельному участку, связанному с ограниченностью и ценностью данного объекта недвижимости и проявляющемуся как в необходимости использования его для государственных или муниципальных нужд, так и в требованиях к сохранению его природных свойств, с другой стороны, с потребностями защиты прав и интересов частных собственников недвижимости.
  В юридической литературе пока еще не подверглись должному рассмотрению проблемы правового режима земельных участков, особенности правосубъектности собственников участков земли, содержание права собственности, его возникновение, изменение, прекращение.
  ...........
  Глава 1. Правовой режим земельного участка
  1.1. Понятие правового режима
  
  Земельный участок (или его часть) является ключевым объектом земельных отношений. При этом в широкий оборот (с учетом переоформления порой не совсем определенных прав на него) он введен чуть более двадцати лет назад. Дважды за последние десять лет законодатель изменял его дефиницию в Земельном кодексе Российской Федерации (далее - ЗК РФ), следуя, по сути, за изменениями в сфере кадастровой деятельности, землеустройства и межевания земель. Однако и эта сфера изменялась и изменяется до самого последнего времени, вызывая поток официальных писем, а также разъяснений Минэкономики России. Такая «пластичность» российского права не лучшим образом сказывается на обороте земельных участков, для которого важны определенность, предсказуемость, стабильность технических и юридических свойств объектов оборота. К сожалению, за пределами законодательного регулирования остаются некоторые характеристики земельного участка, которые он приобрел в разные периоды современной аграрной реформы. Вне поля зрения юристов также остаются проблемы, которые, хотя и являются техническими (неустановленность или пересечение границ), однако существенно влияют на права участников оборота .
  .........