Договор аренды зданий и сооружений

• Номер работы:
  115305
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год добавления:
  28.03.2009 г.
• Объем работы:
  30 стр.
• Содержание:
  Содержание:
  
  Введение 3
  Глава 1. Здания и сооружения как объект договора аренды 4
  Глава 2. Стороны договора, порядок заключения и его условия 11
  Глава 3. Права и обязанности сторон 20
  Заключение 27
  Список использованных источников 30
  
  Список использованных источников
  
  1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (в ред. от 09.02.2009г.) // СЗ РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 года № 14-ФЗ (в ред. от 30.12.2008г.) // СЗ РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410.
  3. Федеральный закон от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» (в ред. от 01.12.2007г.) // СЗ РФ, 02.12.2002, N 48, ст. 4746.
  4. Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. от 30.12.2008г.) // СЗ РФ, 20.07.1998, N 29, ст. 3400.
  5. Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в ред. от 30.06.2008г.) // СЗ РФ, 03.08.1998, N 31, ст. 3813.
  6. Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // "Российская газета", N 152, 13.08.1996.
  7. Информационной письмо Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // "Вестник ВАС РФ", N 3, 2002.
  8. Азукаева Б.А. Правовое регулирование аренды нежилых помещений: применение общих норм об аренде или норм об аренде зданий и сооружений // Право и государство: теория и практика. № 6, 2007.
  9. Зенин И.А. Гражданское право. – М.: Высшее образование, 2007.
  10. Литовкин В.Н. Аренда зданий и сооружений // Адвокат. 1997. N 3.
  11. Мещерякова М.Е. Здания и сооружения как объект договора аренды // Ученые записки. Сборник статей ученых и аспирантов Северо-Кавказского филиала Российской академии правосудия. Вып. 1. – Краснодар: Северо-Кавказский филиал Рос.академии, 2003.
  12. Петров И.В. Гражданское право. Гриф МО РФ. – М.: Юнити, 2008.
  13. Полякова Т.В. Проблема соотношения и разграничения понятий здания, сооружения и нежилого помещения как объектов аренды недвижимости // Актуальные вопросы цивилистики. – Пермь: Изд-во Перм. ун-та, 2005.
  14. Рузакова О.А. Гражданское право. – М.: Эксмо, 2005.
  15. Садиков О.Н. Гражданское право. В 2-х томах. Том 2. – М.: Инфра-М, 2007.
  16. Сарнаков И.В. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных отношений и основные его положения // Юрист. № 4, 2006.
  17. Сендюкаева Н.Х. Гражданское право. – М.: Приор, 2007.
  18. Смирнов В.В., Лукина З.П. Аренда недвижимости (зданий, сооружений, нежилых помещений). М.: Ось-89, 1998.
  19. Шагова В.В. Условия договора аренды по российскому праву / В сб.: Российское и зарубежное обязательственное право. (Проблемы теории и практики). М., 2000.
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Договор аренды зданий и сооружений
  Введение
  
  Актуальность темы исследования. Договором аренды признается гражданско-правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение или во временное пользование, а арендатор должен уплачивать за это арендодателю арендную плату.
  Аренда зданий и сооружений является одним из распространенных видов гражданско-правовых отношений. Гражданский кодекс РФ отдельно обозначил указанные объекты недвижимости в числе объектов арендных отношений. В настоящее время достаточно актуальным является вопрос о договоре аренды зданий и сооружений в силу того, что при его заключении и исполнении сторонами допускается много ошибок, многочисленны судебные споры по данным категориям дел, в связи с чем представляется важным обратить внимание на особенности указанного вида договора аренда и проблемные вопросы его правового регулирования.
  Целью настоящей работы является исследование особенностей договора аренды зданий и сооружений.
  Для достижения указанной выше цели перед работой были поставлены следующие задачи:
  1. Определить особенности объекта аренды зданий и сооружений.
  2. Изучить вопросы, связанные с заключением и условиями договора аренды зданий и сооружений.
  3. Исследовать права и обязанности сторон договора аренды зданий и сооружений.