Договор продажи недвижимости

• Номер работы:
  212841
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год добавления:
  25.03.2012 г.
• Объем работы:
  29 стр.
• Содержание:
  Оглавление
  Введение 3
  1. Общая характеристика договора купли продажи недвижимости 5
  1.1. Понятие и признаки договора купли продажи недвижимости 5
  1.2. Правовое регулирование отношений по продаже недвижимого имущества 6
  2. Элементы договора купли продажи недвижимости 10
  2.1. Субъекты договора купли продажи недвижимости 10
  2.2. Предмет договора купли продажи недвижимого имущества 13
  2.3. Цена и срок в договоре купли продажи недвижимого имущества 14
  2.4. Форма договора купли продажи недвижимого имущества 15
  3. Исполнение договора купли продажи недвижимости 20
  Заключение 24
  Список использованных источников 26
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Договор продажи недвижимости
  Введение
  
  Актуальность темы исследования. Сделки с недвижимостью составляют существенную часть гражданского оборота и в значительной степени нуждаются в государственном подтверждении прав их участников и закреплении, что определенно специфическим характером предмета данной группы договоров - недвижимости. К недвижимому имуществу относят участки недр, земельные участки, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, леса и многолетние насаждения.
  2. Элементы договора купли продажи недвижимости
  
  2.1. Субъекты договора купли продажи недвижимости
  
  Понятие недвижимого имущества изучалось как дореволюционными, так и современными юристами. Имеется и обширная судебная практика. Вместе с этим, мы не может говорить об отсутствии неясных и спорных вопросов в правовом регулировании режима недвижимого имущества.
  Из определения недвижимости приведенного в ст. 130 ГК РФ следует, что речь идет о вещах, то есть физически осязаемых, материальных, объектах, обладающих экономической формой товара. Недвижимость представляет собой особую разновидность вещей. Ее особенность содержится в том, что это всегда индивидуально-определенная вещь. Кроме понятия недвижимости в юридическом смысле, существует понятие недвижимости в экономическом и физическом смыслах. Так, в экономическом плане недвижимость является объектом, который требует потока инвестиций, направленных на развитие и сохранение объекта, а также обладает свойством приносить своему обладателю доход. Тогда как в физическом смысле недвижимость является отдельным расположенным в пространстве объектом, обладающим определенной полезностью .