Особенности договора купли- продажи недвижимости по законодательству РФ

• Номер работы:
  488354
• Раздел:
  Все работы   →   Магистерские работы   →   Основы права (Теория права)
• Год добавления:
  29.01.2018 г.
• Объем работы:
  97 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  Глава 1. Понятие и предмет договора купли-продажи недвижимости 8
  1.1. Правовая природа и сущность договора купли-продажи недвижимости 8
  1.2. Понятие недвижимости и ее правовой режим по законодательству Российской Федерации 15
  Глава 2. Особенности динамики договора купли-продажи недвижимости 36
  2.1. Порядок и особенности заключения договора купли-продажи недвижимости 36
  2.2. Исполнение сторонами обязательств по договору купли-продажи недвижимости 50
  2.3. Государственная регистрация договора купли-продажи недвижимости 57
  Глава 3. Ответственность сторон за нарушение договора купли-продажи недвижимости 74
  3.1. Последствия нарушения договора купли-продажи недвижимости продавцом 74
  3.2. Последствия нарушения договора купли-продажи недвижимости покупателем 82
  Заключение 85
  Список использованных источников 89
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Особенности договора купли- продажи недвижимости по законодательству РФ
  Введение
  
  Актуальность темы исследования. Сделки с недвижимым имуществом являются довольно значимыми гражданско-правовыми договорами. По мере того как развивалась Россия, переходя к уважению права частной собственности, увеличивалось количество собственников объектов недвижимости и непосредственно самих объектов недвижимости, которые сегодня могут наследоваться, переходить в собственность иным способом, в том числе и посредством купли-продажи.
  За последние десятилетия было издано немало трудов, посвященных исследуемой проблеме, связанных с совершенствованием сделок с недвижимым имуществом, с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, однако, сегодня данная тема не менее интересна в свете множества правок, внесенных в последнее время в действующее гражданское законодательство Российской Федерации.
  Каждый год отмечается рост регистрационных действий, связанных с куплей и продажей недвижимости, вырабатываются все новые и новые практические положения, которые требуют обобщения, осмысления и критического анализа.
  ....................
  Глава 1. Понятие и предмет договора купли-продажи недвижимости
  
  1.1. Правовая природа и сущность договора купли-продажи недвижимости
  
  Договор продажи недвижимости имеет длительную историю правового регулирования, поскольку деление вещей на движимые и недвижимые было известно еще римскому праву. Особенности правового режима и оборота недвижимых вещей объективно обусловили существование самостоятельной разновидности договора купли-продажи – договора продажи недвижимости.
  В российском дореволюционном гражданском законодательстве собственно договором купли-продажи (или, по определению действовавшего законодательства, «продажи и купли») признавались лишь сделки по продаже движимого имущества. С институтом купли-продажи в то время тесно соприкасались два автономных института – запродажа (договор о последующем заключении договора купли-продажи, или предварительный договор) и поставка (договор об отчуждении имущества с не совпадающими во времени моментами его совершения и исполнения), вызывавшие споры ученых .
  ..................