Правовое регулирование договора купли-продажи недвижимого имущества по законодательству Российской Федерации

• Номер работы:
  492763
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Гражданское право
• Год добавления:
  12.03.2018 г.
• Объем работы:
  49 стр.
• Содержание:
  Введение 3
  Глава 1. Общие положения о договоре купли-продажи недвижимого имущества 5
  1.1. Общая характеристика договора купли-продажи недвижимости как разновидности договора купли-продажи 5
  1.2. Общая характеристика элементов договора купли-продажи недвижимости 9
  Глава 2. Содержание договора купли-продажи недвижимого имущества 17
  2.1. Недвижимость как предмет договора купли-продажи недвижимого имущества 17
  2.2. Права и обязанности продавца по договору купли-продажи недвижимого имущества 21
  2.3. Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи недвижимого имущества 23
  Глава 3. Особенности и ответственность по договору купли-продажи недвижимого имущества 29
  3.1. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество 29
  3.2. Основания и правовые последствия признания договора купли-продажи недвижимого имущества недействительной сделкой 31
  3.3. Ответственность по договору купли-продажи недвижимого имущества 38
  Заключение 44
  Список использованных источников 45
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Правовое регулирование договора купли-продажи недвижимого имущества по законодательству Российской Федерации
  Введение
  
  Актуальность темы исследования. Сделки с недвижимым имуществом являются довольно значимыми гражданско-правовыми договорами. По мере того как развивалась Россия, переходя к уважению права частной собственности, увеличивалось количество собственников объектов недвижимости и непосредственно самих объектов недвижимости, которые сегодня могут наследоваться, переходить в собственность иным способом, в том числе и посредством купли-продажи.
  За последние десятилетия было издано немало трудов, посвященных исследуемой проблеме, связанных с совершенствованием сделок с недвижимым имуществом, с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, однако, сегодня данная тема не менее интересна в свете множества правок, внесенных в последнее время в действующее гражданское законодательство Российской Федерации.
  .......................
  Глава 1. Общие положения о договоре купли-продажи недвижимого имущества
  
  1.1. Общая характеристика договора купли-продажи недвижимости как разновидности договора купли-продажи
  
  По современному российскому гражданскому праву легальное определение договора продажи недвижимости содержится в ст. 549 ГК РФ , согласно которой по договору продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или иное недвижимое имущество.
  Данный договор, с одной стороны является видом договора купли-продажи (а значит, характеризуется теми же признаками: он является консенсуальным, возмездным, двусторонним), а с другой – выступает общей договорной конструкцией для целой системы договоров по отчуждению недвижимости, в том числе продажи единых недвижимых комплексов и продажи предприятия.
  К отношениям, возникающим из договора продажи недвижимого имущества, в зависимости от объекта продажи, применяются нормы жилищного законодательства (в частности, при определении лиц, которые вправе пользоваться жилым помещением), земельного законодательства (относительно возможности включения тех или иных видов земель, земельных участков в гражданский оборот).
  .......................