Финансирование недвижимости после кризиса 2008 года, проблемы и новые банковские стратегии

• Номер работы:
  226247
• Раздел:
  Все работы   →   Дипломы MBA (Master of Business Administration)   →   Банковская деятельность и финансы
• Год добавления:
  26.08.2012 г.
• Объем работы:
  72 стр.
• Содержание:
  Аннотация 5
  Введение 6
  Глава 1. Резюме исследования 8
  1.1. Обзор проблемы 8
  1.2. Обзор исследования 10
  Глава 2. Основные тезисы исследования 12
  2.1. Постановка проблемы исследования 12
  2.2. Задачи исследования 12
  2.3. Гипотеза исследования 13
  2.4. Методология исследования 13
  2.5. Ограничения исследования 13
  Глава 3. Обзор литературы 15
  3.1. Особенности строительного рынка 15
  3.2. Анализ строительного комплекса Московской области в предкризисный период 20
  3.3. Состояние и тенденции развития московского строительного комплекса после кризиса 2008 года 24
  3.4. Особенности системы финансирования недвижимости в России 33
  Глава 4. Сбор первичных данных 43
  Глава 5. Анализ 45
  5.1. Первичный анализ 45
  5.2. Вторичный анализ данных 57
  5.3. Проверка гипотезы исследования 60
  5.4. Заключение 63
  Глава 6. Результаты исследования 64
  6.1. Обзор результатов исследования 64
  6.2. Общее заключение 64
  6.3. Рекомендации 66
  6.4. Полученный в ходе исследования опыт 68
  Библиография 69
  Приложения 73
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Финансирование недвижимости после кризиса 2008 года, проблемы и новые банковские стратегии
  Введение
  
  Актуальность темы данного исследования обосновывается тем, что финансовый кризис 2008 года усугубил и значительно снизил объем кредитных банковских средств, направляемых в строительную отрасль. Главной причиной здесь стало снижение доверия банков к строительным компаниям, финансирование строительства в условиях падающего спроса стало еще более рискованным.
  Важнейшим проблемным вопросом, сдерживающим развитие рынка финансирования недвижимости в настоящее время является низкая надежность строительных компаний. Не секрет, что даже самая надежная строительная компания в начале реализации своего строительного проекта не может гарантировать в силу всем понятных причин успешного завершения своей работы. В связи с этим ужесточились требования банков к застройщикам.
  ......................
  Глава 1. Резюме исследования
  1.1. Обзор проблемы
  Во всех развитых странах с устоявшейся рыночной экономикой, так же как и в России, недвижимость является важнейшим составным элементом национального богатства.
  Организация финансирования строительной деятельности, обладающей значительной ресурсоемкостью, в условиях рыночной экономики становится одним из направлений деятельности кредитных институтов.
  Особое значение данная деятельность приобретает сегодня, в условиях выхода из мирового финансового кризиса, когда приходится учитывать влияние на нее ряда факторов.
  Во-первых, в связи с мировым финансовым кризисом в России резко ухудшилось финансовое состояние строительных предприятий, образовался острый дефицит денежных средств.
  Во-вторых, ограниченность финансовых ресурсов усугубилась удорожанием кредитов, а также прогрессирующей инфляцией.
  .................