Методы оценки рыночной стоимости земельных участков и эффективность их применения

• Номер работы:
  226635
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые работы - простые   →   Экономика отрасли
• Год добавления:
  17.09.2012 г.
• Объем работы:
  27 стр.
• Содержание:
  Содержание
  Введение 3
  1. Значение и сущность оценки стоимости земельных участков 5
  2. Рыночный метод оценки стоимости земельных участков 12
  3. Эффективность применения рыночного метода оценки стоимости земельных участков 17
  Заключение 24
  Список литературы 26
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Методы оценки рыночной стоимости земельных участков и эффективность их применения
  Введение
  
  Наибольшей ценностью, которой обладает государство, является земля. Земля служит основой общественной и экономической деятельности человека, являясь в то же время товаром и источником благосостояния людей. Земля занимает уникальное и ключевое положение в экономической жизни общества, она является фактором производства, прямо или косвенно необходимым при изготовлении всех товаров. Будучи базовым ресурсом, земля является источником всех других благ.
  .........
  1. Теоретические основы стоимости земельных участков
  
  В целом земельный рынок характеризуется особой правовой средой. Если здания и сооружения в основной массе находятся в собственности, то земельные участки могут находиться в частной собственности при условии, что они не отнесены к землям, изъятым из оборота и ограниченным в обороте. Земли, не изъятые из оборота и не ограниченные в обороте, в настоящее время преимущественно предоставлены в аренду, и лишь небольшая их часть находится в бессрочном пользовании и в собственности.
  .........
  Заключение
  
  Уже давно, с конца прошлого века, многие города России столкнулись с дефицитом свободных земельных участков. При этом перенос значительного числа промышленных предприятий и государственных учреждений не сможет в достаточной степени компенсировать недостаток свободных земельных участков в городе.
  .........